適用情形：
已經(jīng)登記的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)及房屋所有權(quán)，因二手房買賣原因權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記 。
申請(qǐng)材料：
(登記資料可通過信息途徑獲取的，申請(qǐng)人無需提交)
1、不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)書
2、申請(qǐng)人身份證明
3、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書（僅領(lǐng)取電子證照的，無需提供）;
4、不動(dòng)產(chǎn)買賣合同（可通過信息途徑獲取的 ， 無需提供合同）、互換協(xié)議、贈(zèng)與合同、繼承權(quán)（遺贈(zèng)）公證書或非公證繼承成果、證明不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料(婚內(nèi)析產(chǎn)協(xié)議、離婚協(xié)議等）以及婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證、離婚證等)
5、已經(jīng)辦理預(yù)告登記的，提供《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》(僅領(lǐng)取電子證照的 ， 無需提供)
【揚(yáng)州二手房買賣過戶指南 揚(yáng)州二手房怎么交易】6、依法需要補(bǔ)交土地出讓價(jià)款、繳納稅費(fèi)的，應(yīng)當(dāng)提供土地出讓價(jià)款繳納憑證
7、需要合并辦理抵押登記的提供抵押合同、主債權(quán)合同
8、完稅憑證(可直接獲取電子完稅憑證 ， 申請(qǐng)人無需提交)
9、法律、法規(guī)以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定的其他必要材料
辦理流程：
申請(qǐng)——受理繳費(fèi)——審核登簿——繕證發(fā)證
辦理時(shí)限：
2個(gè)工作日（實(shí)體經(jīng)濟(jì)、轉(zhuǎn)移抵押合并登記0.5個(gè)工作日）
收費(fèi)情況：
住宅類80元/件，非住宅類550元/件（每增加一本證書加收證書工本費(fèi)10元）
小微企業(yè)（含個(gè)體工商戶）免收不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)
溫馨提示：二手房買賣可由中介機(jī)構(gòu)通過網(wǎng)申平臺(tái)(線上蘇小登·揚(yáng)州揚(yáng)E登)申請(qǐng)辦理，無需到不動(dòng)產(chǎn)登記窗口現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)！
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