以下兩個公式取小值 ， 貸款額度試算結(jié)果僅供參考，具體貸款額度應(yīng)根據(jù)借款人的還款能力、征信記錄等因素綜合確定，以貸款審批下來的額度為準(zhǔn) 。
一、實際還款能力
貸款額度不超過借款人的還款能力 。
計算公式為：貸款額度=(借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和+配偶公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和)×35%×12個月×貸款年限 。
一、住房公積金繳存狀況
貸款額度按照借款人的公積金繳存時間和繳存余額綜合確定(按借款人及配偶繳存余額之和據(jù)實計算，且近6個月內(nèi)補繳的住房公積金不參與公積金貸款額度計算) 。
計算公式為：貸款額度=(借款人公積金繳存余額+配偶公積金繳存余額)×20倍×借款人公積金繳存時間系數(shù);公積金繳存賬戶必須為正常繳存賬戶 。
具體繳存時間系數(shù)詳見下表：
注：
?。?）新參繳住房公積金的職工，個人住房公積金的繳存賬戶開戶時間應(yīng)距申請住房公積金貸款時間滿180天，且按月連續(xù)正常足額繳存6個月以上（不含一次性補繳），繳存賬戶狀態(tài)為正常 。
?。?）繳存人申請住房公積金貸款前6個月內(nèi)需連續(xù)、正常、足額匯繳住房公積金 ， 不得出現(xiàn)斷繳，停繳現(xiàn)象 。
?。?）繳存人申請住房公積金貸款時，其個人公積金賬戶最后一次匯繳月至少為貸款申請月的上一月度 。????
?。?）已參繳住房公積金6個月及以上的職工，按實際匯繳（不含一次性補繳）月數(shù)計算繳存時間 ， 確定對應(yīng)繳存時間系數(shù)及貸款額度 。????
?。?）對于異地調(diào)入武漢市的職工，應(yīng)由異地公積金中心出具正常繳存6個月及以上的繳存證明 ， 并將異地繳存的公積金全部轉(zhuǎn)移至本地公積金賬戶 。對通過全國公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺辦理的異地轉(zhuǎn)移繳存職工不需要出具正常繳存6個月及以上的繳存證明 。異地正常繳存住房公積金6個月及以上的 ， 其繳存時間系數(shù)參數(shù)值統(tǒng)一設(shè)定為0.8 ， 繳存余額參與貸款額度計算 。否則 ， 按武漢市新參繳住房公積金職工的審核條件 ， 核定住房公積金貸款資格 。???
?。?）繳存職工繳存住房公積金的工資基數(shù)（即：借款人公積金月繳存額/單位和個人繳存比例之和）多次發(fā)生調(diào)整的，申請住房公積金貸款時（以受托貸款銀行錄入公積金信息系統(tǒng)時間為準(zhǔn)）按近6個月匯繳記錄中最低工資基數(shù)計算可貸款額度 。
?。?）配偶方如符合住房公積金貸款條件可參與借款人公積金貸款額度計算 。
【武漢公積金貸款額度計算公式一覽 武漢公積金貸款額度計算器公式】 ?。?）繳存職工申請住房公積金貸款的可貸款額度應(yīng)以貸款銀行錄入住房公積金信息系統(tǒng)時通過的可貸款額度為準(zhǔn) 。繳存職工前期通過公積金中心官網(wǎng)、手機APP或柜面進行的貸款額度試算結(jié)果僅做參考 。
若您仍有疑問 ， 您可以通過撥打12329熱線進行咨詢 。
