蘇州換新購內容+操作流程
“換新購”舉措具體內容
通過政府部門全程指導、行業協會發出倡議、市場主體唱好主角 ， 鼓勵引導我市品牌房地產經紀機構發揮先導作用，與房地產開發企業、金融機構、新聞媒體聯動發力，整合二手房交易“全網通辦”“帶押過戶”“金融惠民”等一站式便民利民措施，全鏈條推出“優先賣”“放心買”“換新購”服務，幫助購房者提前鎖定意向新房，同時加速舊房售出 。
“換新購”操作流程
步驟一：達成意向：客戶與經紀機構自主溝通并確認住房改善置換需求 ， 簽訂“優先賣”二手房委托出售協議 。
【蘇州換房算二套房嗎 蘇州換新購內容+操作流程】步驟二：簽訂協議：房地產開發企業、經紀機構和客戶簽訂“換新購”三方協議 。
步驟三：
選定新房：客戶選擇與房地產經紀機構合作的新房樓盤選定新房，簽訂“放心買”購房協議，在約定期限內鎖定房源，并向房地產開發企業交納新房意向金 。
步驟四：
舊房優先售：房地產經紀機構對客戶舊房進行查證、驗房、實勘等 ， 在約定銷售期限內，整合資源優勢，加速推廣銷售，縮短客戶舊房售出周期 。
步驟五：
購進新房或退還意向金：經紀機構在約定銷售周期內售出舊房的，客戶履約完成新房購買手續;經紀機構未在約定銷售周期內售出舊房的，開發企業履約退款 。
“換新購”舉措流程圖
