2021年汕尾仍實行限貸不限購，深汕合作區實行限購限貸 。
汕尾購房限貸政策
區域
購房人情況
首付比例
限購政策
汕尾
首次購房（無購房記錄、無貸款記錄）
最低3成
不限購
首套住房（無住房但有房貸記錄）
最低3成
不限購
已有一套房（貸款已結清）
最低3成
已有一套房（貸款未結清）
最低3成
已有兩套房（且有一套已結清貸款）
暫停貸款
已有兩套房（貸款未結清）
暫停貸款
小提示：部分銀行要求外地客戶貸款需提供本地擔保人，或多交一成首付 。
【拓展】
優化融資支持
在遵守國家相關規定，規范房地產金融秩序、嚴控金融風險的基礎上，金融機構要推動房地產貸款便利化 。
【汕尾買房首付比例 汕尾首套房首付比例】對誠信好、實力強、風險低的房地產開發企業，要優化并加快貸款審批及發放速度，有條件的給予展期 。
積極降低按揭貸款成本 ， 優化審批流程 ， 鼓勵金融機構對購買首套一手商品房實行貸款利率優惠;對符合住房貸款條件的購房客戶，優化流程并快速審批、快速發放按揭貸款和公積金貸款;開放按揭貸款申請預約通道 ， 實行一次性告知制 ， 對資料齊全、手續完備的實行面簽 ， 一次性完成申請手續，7個工作日完成貸款審批;3個工作日完成預告抵押登記;預告抵押登記后，在貸款規模許可前提下，3個工作日完成貸款發放 。
