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?杭州濱江區(qū)襄賢望府人才共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)政策說明

濱江

?杭州濱江區(qū)襄賢望府人才共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)政策說明

(一)不動(dòng)產(chǎn)登記
人才購(gòu)房家庭應(yīng)按規(guī)定辦理共有產(chǎn)權(quán)保障住房不動(dòng)產(chǎn)登記 。不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在預(yù)告登記證明和不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證上記載不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人，附記共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)、購(gòu)房家庭份額、政府份額、限制交易年限等內(nèi)容 。
【?杭州濱江區(qū)襄賢望府人才共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)政策說明】(二)使用責(zé)任
人才共有產(chǎn)權(quán)保障住房交付使用后，人才購(gòu)房家庭應(yīng)當(dāng)按照《杭州市共有產(chǎn)權(quán)保障住房(人才)使用管理協(xié)議》約定使用房屋 ， 并承擔(dān)整套住房專有部分和共用部分的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)以及使用過程中的全部管理責(zé)任和義務(wù)，全額繳納所購(gòu)房屋專項(xiàng)維修資金 。

(三)違規(guī)責(zé)任
人才購(gòu)房家庭采取隱瞞事實(shí)、弄虛作假等手段違規(guī)取得申購(gòu)資格的，濱江區(qū)住建局應(yīng)取消其資格 ， 按照以下規(guī)定處理，并禁止其在10年內(nèi)再次申請(qǐng)本市各類保障性住房：

1、已簽訂購(gòu)房合同未辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的，由開發(fā)建設(shè)單位與其解除購(gòu)房合同 。已交付房源的 ， 由濱江區(qū)住建局通知其限期騰退;
2、已辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的 ， 以及已交付房源、濱江區(qū)住建局通知其限期騰退但逾期未騰退房源的 ， 由市住保房管局責(zé)令其按違規(guī)行為發(fā)現(xiàn)時(shí)的增購(gòu)價(jià)格增購(gòu)政府份額(未公布增購(gòu)價(jià)格的，按同地段商品住房市場(chǎng)評(píng)估價(jià)執(zhí)行)，并就已購(gòu)份額按上述價(jià)格補(bǔ)繳差價(jià)款 。

(四)失信懲戒
人才購(gòu)房家庭存在弄虛作假情形的 ， 相關(guān)失信主體的失信信息記入市公共信用信息平臺(tái) 。人才購(gòu)房家庭被責(zé)令增購(gòu)政府份額的，所購(gòu)房源需在購(gòu)房家庭取得原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿15年后，方可通過買賣、贈(zèng)與等方式上市交易 。
咨詢聯(lián)系(2023年12月4日至12月11日每日9:00-17:00)
房源咨詢：杭州濱江區(qū)留用地開發(fā)運(yùn)營(yíng)有限公司
聯(lián)系方式：0571-56960666
售樓部地址：杭州市濱江區(qū)聚園路與規(guī)劃支路交匯口
人才資格相關(guān)業(yè)務(wù)咨詢電話：0571-56960060
購(gòu)房政策咨詢電話：0571-56960063

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