借款人對設定抵押的房產 ， 在抵押期內必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無損的責任，并隨時接受貸款人的監督檢查 ， 抵押物抵押期間 ， 未經貸款人書面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、變賣、重復抵押、抵償其他債務、饋贈、設立居住權等 。
湖南省直公積金還完貸款解除房產抵押手續如下：
【湖南省直公積金還完貸款怎么解除房產抵押？】公積金貸款結清后，首先是打印結清證明 。借款人持本人身份證原件，配偶代辦的，還需提供配偶身份證及結婚證（或證明夫妻關系的戶口簿）原件 ， 前往營業部打印貸款結清證明（蓋章） 。
其次是前往長沙市天心區友誼路528號湘誠萬興南棟16樓檔案室領取房產證并打印抵押注銷表 。產權只有主借款人1人名字 ， 主借款人需攜帶本人身份證原件辦理領取手續；產權為夫妻共有或配偶1人名字 ， 借款人為另一人的，則主借款人需攜帶夫妻雙方身份證原件及結婚證原件領取辦理 。
