住房抵押貸款需要準(zhǔn)備以下材料：
1、《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件、《國(guó)有土地使用證》原件及復(fù)印件；
【住房抵押貸款需要什么】2、房產(chǎn)抵押合同原件；
3、抵押當(dāng)事人的身份證明或法人資格證明；
4、授權(quán)委托書（委托他人辦理時(shí)）；
5、房產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)書（抵押登記部門提供）；
6、結(jié)婚證或離婚證等；
7、如果房產(chǎn)證上的權(quán)利人包括未成年兒童，請(qǐng)?zhí)峁┏錾C;
8、為提高房子抵押貸款通過率，請(qǐng)盡量多的提供家庭其他財(cái)產(chǎn)證明(如另處房產(chǎn)證、股票、基金、現(xiàn)金存折、車輛行駛證等等) 。
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