【買二手房需要交哪些費用 廣州買二手房需要交哪些費用】
按照目前國家相關法律法規的規定，買二手房需要繳付的費用種類主要有以下五種：第一，房款：購買房子的成交價 。第二，中介費 。第三，契稅：購買二手房一定要繳納的費用，稅率一般為3% 。第四 ， 印花稅：根據評估結果計算得出 。第五，權證登記費：在房管局辦理房產證所產生的費用 。但不是每一套二手房的買賣都需要支付其中每一種費用，比如中介費，不是通過中介買房的就不需要支付 。買賣二手房，雙方都需要承擔相應的費用 。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》規定二手房過戶需要買賣雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產地、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂買賣合同，然后到地稅繳納契稅 ， 最后在不動產登記中心完成過戶 。二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%，90平以上 ， 契稅1.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個人所得稅1%，證過5年且是業主唯一住房可減免；以上是首套房，二套房面積90平以下，契稅仍然1%，90平以上2%，其他一樣；三套房及以上，契稅按照3%收取 。
