【集資房會(huì)算房產(chǎn)稅嗎】集資房是會(huì)算房產(chǎn)稅的，相關(guān)法律規(guī)定，房地產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人交納 。產(chǎn)權(quán)出典者，由承典人交納，產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在當(dāng)?shù)鼗虍a(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決者，均由代管人或使用人代為報(bào)交 。
房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按照房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù) ， 向房屋產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅 。按照稅法規(guī)定，對(duì)納稅人經(jīng)營(yíng)自用的應(yīng)稅房產(chǎn)實(shí)行從價(jià)計(jì)征，將房產(chǎn)原值一次性減除10%～30%后的余值按照1.2%的年稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅 。對(duì)將房產(chǎn)出租的實(shí)行從租計(jì)征，即以房產(chǎn)租金收入為房產(chǎn)稅的計(jì)稅依據(jù)按照12%稅率計(jì)算繳納房產(chǎn)稅 。
集資建房如果是符合住房改革的有關(guān)規(guī)定，是屬于用房改的價(jià)格向職工出售公有住房的不繳稅 。如不符合住房改革的有關(guān)規(guī)定則單位應(yīng)繳納營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅，職工個(gè)人需要繳納印花稅、個(gè)人所得稅、契稅 。
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