征求意見時間：2023年10月12日-10月20日
提交意見途徑：
?。ㄒ唬┯始鬧涼闃菔刑旌憂吐?2號三銀大廈18樓歸集部（郵政編碼：510623） ， 并請在信封上注明“提取管理辦法征求意見”字樣；
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廣州市住房公積金提取管理辦法（修訂征求意見稿）
第一章總則
第一條 為加強住房公積金提取管理，規范住房公積金使用 ， 維護住房公積金繳存人合法權益，實現住房公積金制度良性發展，根據《住房公積金管理條例》等規定 ， 結合本市實際，制定本辦法 。
第二條 本辦法適用于廣州住房公積金管理中心（以下簡稱公積金中心）管轄范圍內住房公積金的提取管理 。
第二章提取條件
第三條 繳存人符合下列情形之一的 ， 可以申請提取住房公積金賬戶內的存儲余額：
?。ㄒ唬┰詒臼行姓蚰凇⒔紗嬡思芭澠薊Ъ謔」郝蠐滌興腥ǖ淖宰∽》?nbsp;， 或者在本市行政區域內無自有產權住房，在廣東省內購買擁有所有權的自住住房的 。
?。ǘ┰詒臼行姓蚰凇⒔紗嬡思芭澠薊Ъ謔?nbsp;， 或者在本市行政區域內無自有產權住房，在廣東省內建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的 。
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?。ㄎ澹┫賂凇⑹б等嗽?，男性滿45歲、女性滿40歲，至申請當月已連續下崗、失業滿12個月的 。
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有以上第（一）至（四）款情形的，繳存人及配偶均可以申請提取 。
第四條 繳存人或者配偶同時符合本辦法第三條中多項提取條件的，僅可以一種條件申請提?。喚紗嬡嘶蛘吲澠加卸嗵鬃》糠賢惶崛√跫?nbsp;， 同一時間段只能選擇一套住房用于提取 。
第五條 符合本辦法第三條第（一）至（三）款提取住房公積金的，當繳存人及配偶不再擁有該房產所有權時，因該房產而產生的提取資格自動喪失 。
第六條 依照本辦法第三條第（五）至（十）款提取住房公積金，未使用或者已結清住房公積金貸款的，提取時注銷繳存人住房公積金賬戶；未結清住房公積金貸款的，繳存人住房公積金賬戶余額應當用于償還住房公積金貸款，貸款結清后可以辦理銷戶提取 。
第七條 同一人一年內兩次以上（含兩次）變更婚姻關系購房，或者同一套住房一年內兩次以上（含兩次）變更產權的，產權人及配偶均不能申請購房提取住房公積金 。
第三章提取頻次及額度
第八條 非按揭購買自住住房的，在實際支付購房款兩年內提出申請 ， 以后每半年可以提取一次 ， 提取總額不超過實際支付的購房款 。
第九條 按揭購買自住住房的，可以在購房貸款發放后結清前提出申請，提取總額不超過實際支付的購房本息 。
使用本市住房公積金貸款的 ， 提取人均應辦理按月還貸，以繳存賬戶作為唯一還款賬戶 ， 按借款合同約定的扣款順序扣劃，直至貸款結清 。在貸款結清前，繳存的住房公積金只能用于償還貸款 。在商業和住房公積金組合貸款中應當優先償還住房公積金貸款 。
在按月還貸期間，提取人可以提取一次賬戶余額 ， 提取金額不超過實際支付的首期房款 。同時，住房公積金賬戶余額也可以用于提前償還住房公積金貸款 。貸款結清后，每半年可以提取一次 ， 至累計提取金額達到可提取總額 。
未使用本市住房公積金貸款的，每半年可以提取一次，至累計提取金額達到可提取總額 。
第十條 房屋共有人為非配偶關系的 ， 若房屋已明確產權份額，提取額度按產權份額計算；房屋未明確產權份額，提取額度按產權人數量平均計算 。
第十一條 建造、翻建、大修擁有所有權的自住住房的，在取得審批文件后兩年內提出申請，只可以提取一次，每戶所有提取人提取總額不超過建造、翻建、大修自住住房的費用 。
第十二條 為本市行政區域內本人、配偶或雙方父母擁有所有權的既有住宅增設電梯的 ， 在工程竣工驗收后提出申請，只可以提取一次，每戶所有提取人提取總額不超過該戶因增設電梯所產生的費用 。
第十三條 繳存人連續足額繳存滿3個月后，符合本辦法第三條第（四）款提取條件的，可以選擇以下任一方式提?。?
?。ㄒ唬┳飭蘚賢訓羌潛赴傅模謐飭奩諛諤岢鏨昵耄堪肽昕梢蘊崛∫淮?。提取額度不超過實際已支付的租金 。月租金超過本市上年度職工月平均工資2倍的40%，超出部分租金不計入提取額度 。
?。ǘ┪拮飭蘚賢蛘咦飭蘚賢吹羌潛赴傅? ，每半年可以提取一次 。月提取額度由公積金中心參考本市住房租賃市場發展情況適時調整 ， 經市住房公積金管理委員會批準后執行 。首次最多可以提取3個月的額度 。生育二孩及以上（至少一個子女未成年）的家庭，繳存人月提取額度可以上浮30% 。
?。ㄈ┳庾”臼泄滄飭拮》康?，在租賃期內提出申請，每半年可以提取一次，提取額度不超過實際已支付的租金 。
第四章提取程序
第十四條 繳存人申請提取住房公積金，應當向公積金中心提交相關材料（具體所需材料由公積金中心根據實際情況確定并公布） ， 公積金中心自收到提取申請之日起3個工作日內作出準予提取或者不準予提取的決定；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續 。
第十五條 繳存人符合本辦法提取條件的，由本人申請提?。喚紗嬡慫勞齷蛘弒恍嫠勞觶?由其繼承人或者受遺贈人申請提?。喚紗嬡巳酚欣?nbsp;， 無法本人申請提取的 ， 可以委托單位住房公積金業務經辦人、配偶、直系血親或者公證委托他人申請提?。晃廾袷灤形芰θ恕⑾拗潑袷灤形芰θ擻善浼嗷と松昵胩崛?。
第五章提取監督
第十六條 繳存人申請提取住房公積金，應當符合規定條件并提交真實、有效的材料 。對違規提取住房公積金的繳存人，公積金中心將記載其失信記錄 ， 并隨其個人賬戶一并轉移；對違規提取的資金 ， 責令其限期全額退回；對逾期仍不退回的，列為失信行為，并依法依規向相關管理部門推送失信信息 。機關、事業單位及國有企業繳存人違規提取住房公積金的，還要向其所在單位通報 。
第十七條 對違規提取住房公積金的繳存人，5年內不受理其住房公積金提取申請；對已提取資金的，暫停其住房公積金提取資格 ， 直至其將已提取金額全額退回5年后 ， 且符合提取條件時方可提取 。
第十八條 已辦理異地住房公積金貸款的繳存人及配偶提取住房公積金，應當優先用于償還異地住房公積金貸款；如異地住房公積金貸款償還逾期，經兩地公積金中心核實，有權暫停繳存人及配偶住房公積金提取資格 。
第六章附則
第十九條 公積金中心可以根據本辦法制定具體實施細則 。
【廣州市住房公積金提取管理辦法官方解讀 廣州市住房公積金提取管理辦法】第二十條 本辦法自年月日起施行 ， 有效期5年 。廣州住房公積金管理中心2018年12月24日印發的《廣州市住房公積金提取管理辦法》（穗公積金中心規字〔2018〕5號）同時廢止 。
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