當事人訂立合同，應當具有相應的民事權利能力和民事行為能力 。當事人依法可以委托代理人訂立合同 。當事人訂立合同 ， 有書面形式、口頭形式和其他形式法律、行政法規規定采用書面形式的 ， 應當采用書面形式 。當事人約定采用書面形式的，應當采用書面形式 。
合同的內容由當事人約定，一般包括以下條款：
(一)當事人的名稱或者姓名和住所;
(二)標的;
(三)數量;
(四)質量;
(五)價款或者報酬;
(六)履行期限、地點和方式;
(七)違約責任;
(八)解決爭議的方法 。
當事人可以參照各類合同的示范文本訂立合同 。
租賃期限不得超過二十年 。超過二十年的，超過部分無效 。
【和中介簽二手房買賣合同注意什么 怎么簽中介二手房買賣合同】租賃期間屆滿，當事人可以續訂租賃合同，但約定的租賃期限自續訂之日起不得超過二十年 。租賃期限六個月以上的，應當采用書面形式 。當事人未采用書面形式的 ， 視為不定期租賃 。
