海口文庭居安居房選房方案
一、基本原則
本次安居房配售遵循公開公平公正、嚴(yán)格審核、依法監(jiān)督、違規(guī)必究的原則 。
二、房源信息
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?。ǘ┓吭詞浚罕九聞涫鄣姆吭垂布?50套（含4戶基層教師醫(yī)護(hù)人員房源） 。
?。ㄈ┗兔婊航ㄖ婊?00㎡A戶型150套、建筑面積約120㎡B戶型150套、建筑面積約100㎡C戶型150套（實(shí)際面積以實(shí)測采信數(shù)據(jù)為準(zhǔn)） 。
?。ㄋ模┡涫奐鄹瘢罕鞠钅堪簿臃渴敵姓巰薅鄹瘢ㄖ婊ゼ鄄桓哂?2000元/㎡ 。
?。ㄎ澹┙桓侗曜技笆奔洌壕靶藿環(huán)浚桓妒奔湮?023年6月30日前 。
以上房源詳細(xì)信息已在海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站進(jìn)行公示 。
三、入圍對象
在報(bào)名截止時(shí)間（2023年3月20日18:00） 前已報(bào)名本項(xiàng)目且提交《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》的申購對象共計(jì)298戶 。經(jīng)最終復(fù)核，參與本批次房源選房對象的家庭共298戶（基層醫(yī)生及教師4戶，優(yōu)先選房對象2戶 ， 普通選房對象292戶），基層醫(yī)生及教師名單及選房方案另行公告 。
四、方法程序
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1.電腦隨機(jī)搖取選房順序號
2023年3月28日在指定的場地，采用公證機(jī)構(gòu)提供的搖號電腦和軟件，通過隨機(jī)搖號方式確定選房順序號，全過程由政府主管部門、媒體和報(bào)名參加的5名搖號代表（另備5名候選搖號代表）現(xiàn)場監(jiān)督 。
首先確定優(yōu)先選房對象的選房順序，然后再確定普通選房對象的選房順序 。對當(dāng)天搖號現(xiàn)場環(huán)節(jié)全程錄像，并進(jìn)行全程現(xiàn)場直播 。搖號結(jié)束后，當(dāng)天進(jìn)行公告 ， 公告時(shí)間為3天，公告期間接受社會監(jiān)督 。
2.現(xiàn)場抽取房號
【海口文庭居安居房選房方案全文 海口文庭居項(xiàng)目地址】本次采用分批次分時(shí)間段組織選房對象在選房現(xiàn)場抽簽方式確定房號 。選房活動(dòng)組織的時(shí)間：2023年4月2日開展，選房活動(dòng)地點(diǎn)：西海岸假日酒店 。
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1.選房對象按照選房順序號 ， 依次隨機(jī)抽取房號，每位選房對象限抽取1次/1個(gè) ， 被選中的房號從本批次房源中減除 。其中100㎡戶型（A戶型）、120㎡（B戶型）、100㎡（C戶型）的房源分別放置在三個(gè)抽簽箱 ， 每位選房對象可選擇任一戶型/1次/1個(gè) 。
2.選房對象選定配售房號后，現(xiàn)場簽署《安居房選房確認(rèn)書》 ， 視為選房成功，未簽署《安居房選房確認(rèn)書》的視為放棄，上午未簽署《安居房選房確認(rèn)書》放棄的房源在當(dāng)日下午進(jìn)入本批次房源庫 。簽署《安居房選房確認(rèn)書》后不能更名、更換房號、擅自調(diào)換 。
3.排號在前的選房對象放棄選房的，由后續(xù)選房對象依次遞補(bǔ) 。
4.選房對象有下列情形之一，并累計(jì)2次以上的，其取得的《海口市安居房保障資格(輪候）通知書》失效，且5年內(nèi)再次申請購買安居房時(shí)不予受理：
①報(bào)名本項(xiàng)目且被確認(rèn)為入圍對象的，本批次房源選房活動(dòng)開展時(shí)，未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)參加選房的；
②選房對象選定配售房號后，因自身的原因（包括但不限于放棄購買、資金及按揭貸款問題等）未與開發(fā)建設(shè)單位簽訂買賣合同的；
③因自身原因?qū)е潞炗喌馁彿亢贤唤獬?。
5.同時(shí)報(bào)名兩個(gè)及以上海口市安居房項(xiàng)目的申購登記的，每個(gè)家庭僅能選購1套，選房對象在本項(xiàng)目簽訂《安居房選房確認(rèn)書》后 ， 其他項(xiàng)目申購資格自動(dòng)失效 。如果選房對象已在其他安居房項(xiàng)目辦理申購登記 ， 簽訂《安居房選房確認(rèn)書》或者《銷售合同》，則喪失本項(xiàng)目的選房順序號公證搖號資格 ， 不得參與本項(xiàng)目的選房順序號公證搖號及后續(xù)選房活動(dòng) 。
五、責(zé)任分工
本次安居房選房工作由海南皖鑫置業(yè)有限公司組織實(shí)施 ， 海口市住房保障管理中心指導(dǎo)監(jiān)督，各區(qū)住房保障管理中心協(xié)助配合 。
六、監(jiān)督管理
海口市住房保障管理中心、公證處對選房工作進(jìn)行全過程跟蹤監(jiān)督 。邀請媒體、搖號代表參與選房配售過程監(jiān)督，全過程接受社會各界監(jiān)督 。
七、選房活動(dòng)要求
為避免人群過多聚集，建議選房對象本人參加即可 。選房對象本人須本人攜帶身份證原件參加選房活動(dòng)，現(xiàn)場工作人員查驗(yàn)通過后方可入場 。如選房對象本人確無法參加活動(dòng)的，需出具委托公證書（明確委托事項(xiàng)及范圍），由受托人攜帶本人身份證原件、委托公證書原件參加選房 。
