對于房價的未來趨勢一直有不同的看法 。專家和群眾都有自己的看法 。馬云曾說未來的房子*，年輕人不必過早負債 。李嘉誠也說過，近年來，他可以買一棟房子并住在里面，但他不能期望它來發財 ， 房子正在回歸其應該有的本質 。經濟學家馬光遠更直截了的說，明年房價的下降趨勢將是顯而易見的，*降幅為30%，基本確定性將恢復到16年的價格 。但是專家們也有不同的看法：*經濟學家董藩就是其中之一 。*近，他在公共平臺上發表了一篇文章，稱只有房地產才能拯救中國 ， 并建議國家應該盡快放開監管 。他認為，只有房地產才能立即大規模刺激需求 。
【樓市連續遇冷，馬云：未來的房子*！群眾：可考慮過我們還能買得起？】每當這些經濟學家發誓要站出來呼吁“放松管制”，重新啟動房地產的時候，都覺得這些人是惡意的或者秘密策劃他們自己的計劃 。畢竟，在快速發展之后，房地產行業已經變得千瘡百孔了 ， *大量存在于房地產行業，許多其他行業正在枯竭 。有些人仍然對“只有房地產才能拯救中國”贊不絕口，任由房地產瘋狂下去會有好的結果么？套用魯迅的話來說，這個世界上只有兩種人,一種是擁有家奴的人，另一種是想成為家奴但不能的人，這沒什么錯 。不管市場有多動蕩和多變，中國人還是想沖進房地產市場 。即使大多數人不贊成房地產業的未來，仍有一些人不希望通過*買房致富，還有一些人仍在宣傳房地產的未來 。
未來的樓市還會再次瘋狂么？數據顯示中國居民的財富已經基本被房地產掏空了 ， 有錢人已經有好幾套房子了 ， 他們已經不再需要房子，而那些沒有房，有購房需求的人大多數都是窮人，高房價下他們沒錢買，這樣必然導致需求枯竭，*不管是開發商的房子，還是有錢人的，都很難有人來接盤 。曾經有經濟學家說過，供需關系影響價格，日漸萎靡的需求 ， 新房供應不斷加大，那么房價還能撐下去么？
事實也是如此，樓市已經持續遇冷幾個月 ， 市場也是不太平穩 ， 一些炒房客已經在選擇機會外逃，而媒體也是多次報道有些人不惜降價百萬賣房 。那些開發商也是感受到了市場的冷淡，尤其是國家堅持打壓房價上漲口號后，購房者的欲望已經明顯下降，進場的稀少，觀望著非常多，全國數據也顯示，各地樓盤庫存去化率都比較低，二手房交易量也是明顯下降 。
（文章來源：房產言說語，圖片來自網絡 ）
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