首先夫妻之間可以交流協(xié)商，參照現(xiàn)行的市場標準確定出一個合理的數(shù)額 。當通過協(xié)商無法達成一致意見時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，應當準許；
（二）一方主張房屋所有權(quán)的，由評估機構(gòu)按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權(quán)的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割 。
【法律依據(jù)】
【離婚時房屋的價值如何確定 離婚房子價值怎么確定】《婚姻法》第39條，離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決 。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應當依法予以保護 。
