1、國家對于空置房物業(yè)費有明確的規(guī)定，根據(jù)《物業(yè)管理條例》規(guī)定，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進行維修、養(yǎng)護、管理，維護物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和相關(guān)秩序的活動 。
【小區(qū)空置房要交物業(yè)費嗎 空置房該不該交物業(yè)費】
2、交納物業(yè)費是業(yè)主應(yīng)承擔的一項基本合同義務(wù) 。物業(yè)管理費的構(gòu)成包括垃圾清運費、保潔費、保安費、綠化費等，大部分是為全體業(yè)主公共部分的管理、共用設(shè)備設(shè)施維修而支出的費用 ， 并非針對專門某個業(yè)主的服務(wù) 。
3、根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》和《關(guān)于審理物業(yè)服務(wù)糾紛案件具體應(yīng)用法律問題的解釋》的相關(guān)規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)已經(jīng)按照合同約定以及相關(guān)規(guī)定提供服務(wù)，業(yè)主僅以未享受或者無需接受相關(guān)物業(yè)服務(wù)為抗辯理由的，人民法院不予支持 。
所以，小區(qū)空置房要交物業(yè)費 。
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