西安公積金貸款主要看繳存時間，連續繳存12個月以上就能辦理貸款 。
一、西安公積金貸款條件
1、西安本地繳存
個人按月連續足額繳存住房公積金規定期限(當前12個月)以上，具有完全民事行為能力的職工，購買自住普通住房時，可申請個人住房公積金貸款 。
2、外地繳存
對曾經在異地繳存住房公積金、在現繳存地繳存不滿規定期限的，已完成轉移接續后，繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明或繳存明細合并計算 。
3、其他條件
(一)具有有效身份證件;
(二)有穩定的收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
(三)購買住房的 ， 須具有符合法律規定的購買住房的合同或協議 。已婚的須夫妻雙簽;
(四)借款人應為房屋買受人 。房屋買受人為父母子女或親戚朋友聯名購買的 ， 不予受理;
(五)購買住房的，應已支付了不低于規定比例的首期購房款;
(六)同意按照公積金中心和受委托銀行認可的擔保方式進行擔保;
(七)申請個人住房公積金貸款時不存在尚未還清的個人住房公積金貸款本息;
(八)法律、法規、規章規定的其他條件 。
二、西安公積金貸款還款期限怎么變
辦理方式：借款人在貸款銀行申請 。
所需資料：1.借款人身份證原件；2.《個人住房公積金貸款業務變更申請表》
注意事項：1.縮短期限應在原利率年限區間范圍內進行變更 。（即按照5年以上利率發放的貸款，縮短后的
期限不得小于6年 。）貸款縮短期限后 ， 貸款利率仍執行原檔次利率標準 。2.申請縮期的，應當在借款人償還貸款本息能力范圍內進行變更 。
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