問(wèn)題：
宅基地超面積怎么處理?
回答：
宅基地超面積應(yīng)分階段依法處理 。農(nóng)民集體成員經(jīng)過(guò)批準(zhǔn)建房占用宅基地的，按照批準(zhǔn)面積予以確權(quán)登記 。未履行批準(zhǔn)手續(xù)建房占用宅基地的，按以下規(guī)定處理：1982 年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施前，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地 ， 范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施后至今未擴(kuò)大的，無(wú)論是否超過(guò)其后當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)，均按實(shí)際使用面積予以確權(quán)登記 。1982 年《村鎮(zhèn)建房用地管理?xiàng)l例》實(shí)施起至 1987 年《土地管理法》實(shí)施時(shí)止，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，超過(guò)當(dāng)?shù)匾?guī)定面積標(biāo)準(zhǔn)的，超過(guò)面積按國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定處理的結(jié)果予以確權(quán)登記 。1987 年《土地管理法》實(shí)施后，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地 ， 符合規(guī)劃但超過(guò)當(dāng)?shù)孛娣e標(biāo)準(zhǔn)的，在補(bǔ)辦相關(guān)用地手續(xù)后，依法對(duì)標(biāo)準(zhǔn)面積予以確權(quán)登記 ， 超占面積在登記簿和權(quán)屬證書附記欄中注明 。
(《關(guān)于進(jìn)一步加快宅基地和集體建設(shè)用地確權(quán)登記發(fā)證有關(guān)問(wèn)題的通知》(國(guó)土資發(fā)[2016]191 號(hào)))
【2019宅基地超占面積處理 岳陽(yáng)市宅基地超面積怎么處理】回答來(lái)源：新聞詳情-岳陽(yáng)市不動(dòng)產(chǎn)登記中心 (yueyang.gov.cn)
