車位管理費的收費依據(jù)是國務(wù)院頒布的《物業(yè)管理條例》 。《物業(yè)管理條例》第54條規(guī)定，利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù) 。業(yè)主所得收益應(yīng)當(dāng)用于補充專項維修資金，也可以按照業(yè)主大會的決定使用 。收費標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)委會在管理規(guī)約中約定 。由此 ， 物業(yè)在征得業(yè)主同意后是可以利用小區(qū)的公共區(qū)域進行經(jīng)營的 。業(yè)主向物業(yè)交納的是車位管理費 。地面車位收費只能起到促進規(guī)范管理，杜絕亂停亂放，減少剮蹭事故發(fā)生，保持道路暢通 ， 維護交通秩序的作用，不能從根本上解決停車難問題 。政府出臺相關(guān)政策 ， 規(guī)劃建設(shè)城市公共停車場所，在新建樓盤設(shè)計審批時，要充分考慮車輛停放需求，增加車位比例，最大限度滿足業(yè)主需要，逐步解決停車難問題 。
【小區(qū)停車難問題解決方案及措施 小區(qū)停車難問題解決方案】
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