公積金能貸款買二手房 。二手房辦理住房公積金貸款需要準備材料及流程：
1、“住房公積金貸款申請審批表”3份，住房公積金管理中心現場填寫 。
2、交易雙方夫妻二人戶口簿、身份證、結婚證原件及3份復印件 。
3、與房屋產權所有人(包括住房共有人)簽訂的合法、有效的房屋交易合同原件3份;交易房屋的共有人未在房屋交易合同上簽字的 ， 需提供其同意出售的書面證明原件3份 。
4、交易房屋的權屬證書，即《房屋所有權證》原件及3份復印件 。共有的房屋，要提供《房屋共有權證》原件及3份復印件 。
住房公積金貸款買房申請條件
1、借款申請人須建立住房公積金賬戶12個月(含)以上 ， 同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續繳存、預繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態 。
2、對于經中心審批同意，處于緩繳狀態的單位，其職工在滿足建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，且足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上的條件下，可以申請貸款 。
3、借款申請人可為在職期間繳存住房公積金的離退休職工 。
4、借款申請人夫妻雙方不得有尚未還清的公積金貸款記錄或是政策性貼息業務記錄 。
【住房公積金能不能貸款買二手房呢 住房公積金能不能貸款買二手房呢】提示：建立住房公積金賬戶時間條件與繳存住房公積金的時間條件應同時滿足;補繳不能將建立住房公積金的時間提前 。
