銀行房貸提前還款需要身份證 。一般提前還款需要貸款人的身份證，房貸合同，提前還款申請書等材料 。不同的銀行對提前還款有不同的規(guī)定，需要的資料基本類似，銀行對提前還款也是有要求的，還款前最好是提前咨詢銀行 。
怎么查詢房貸剩余貸款
1、銀行網(wǎng)點查詢：可以直接攜帶身份證件到個人以前辦理貸款的服務網(wǎng)點，請工作人員查詢，也可以把以前的還款賬單打印出去，那樣就可以直接地掌握個人的還款狀況 。
2、客戶端查詢：可以在貸款銀行的網(wǎng)上銀行或是手機銀行登錄客戶端，在個人賬戶處尋找“我的貸款” ， 在對應的網(wǎng)頁查看個人住房貸款剩下的貸款金額 。
3、客服熱線查詢：可以向在線客服人員查詢房貸剩下貸款 。
4、官方網(wǎng)站查詢：針對個人公積金貸款，登錄本地的住房公積金管理中心官方網(wǎng)站，在個人公積金 頁面查詢欄直接查看個人剩下的貸款 。
房貸提前還款的注意事項
【銀行房貸提前還款要不要身份證呢】
1、借款人向提前還款，一般需要還款期限滿1年以上，否則提前償還房貸可能會產生違約金 ， 不同銀行對于提前還貸違約金收取方式不同，大部分銀行規(guī)定還貸期限滿1年后可以免違約金 ， 具體情況以銀行規(guī)定為準 。
2、提前償還房貸需要提前向銀行申請，通常需要提前15個工作日提交提前還款的申請，銀行接到用戶提前還款申請后會進行審批，審批通過后會通知用戶到用戶辦理提前還款手續(xù)，不同銀行對于提前還貸金額規(guī)定不同，通常提前還款的最低金額為1萬元 ， 還款金額需要是1萬元的整數(shù)倍 。
3、如果房貸用戶提前將剩余未還款金額一次性全部結清 ， 那么在還清欠款后銀行會出具結清證明 ， 我們不要忘了拿著銀行開具的結清證明到住建委辦理住房解壓手續(xù)，辦理了解壓手續(xù)后 ， 我們的房產才真正意義上屬于自己的財產 。
哪些情況不適合提前還款
1、等額本金還款期已過1/3的購房者 。由于等額本金是將貸款額總額平分成本金 ， 根據(jù)所剩本金計算還款利息 。也就是說 ， 這種還款方式越到后期，所剩的本金越少 ， 因此所產生的利息也越少 。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，后期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大 。
2、等額本息還款已到中期的購房者 。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加 ， 然后平均分攤到每個月中 。其中每月貸款利息按月初剩余貸款本金計算并逐月結清 。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減 。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大 。
