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濟(jì)南市新市民青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定

申請(qǐng)人

濟(jì)南市新市民青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定

濟(jì)南市新市民、青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定
一、申請(qǐng)條件
濟(jì)南市新市民、青年人同時(shí)具備以下條件的，可申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：
(一)戶籍 。具有本市相關(guān)區(qū)戶籍或持有相關(guān)區(qū)內(nèi)各派出所發(fā)放的《山東省居住證》 。
(二)穩(wěn)定就業(yè) 。
1.至申請(qǐng)之日 ， 畢業(yè)不超過5年，且在我市相關(guān)區(qū)依法注冊(cè)的企業(yè)、經(jīng)省科技廳備案的新型研發(fā)機(jī)構(gòu)、其他經(jīng)濟(jì)和社會(huì)組織全職穩(wěn)定就業(yè)，與用人單位簽訂1年及以上期限的勞動(dòng)合同 。駐濟(jì)科研院所、醫(yī)療機(jī)構(gòu)和市、區(qū)屬事業(yè)單位引進(jìn)的全日制博士研究生可不受單位性質(zhì)限制 。
2.申請(qǐng)人在濟(jì)繳納職工養(yǎng)老保險(xiǎn)和住房公積金 ， 且處于在繳狀態(tài)，其中養(yǎng)老保險(xiǎn)須由用人單位為申請(qǐng)人繳納(含2022年度享受疫情緩繳政策的單位，緩繳期間職工個(gè)人部分正常繳納的) 。
(三)租房居住 。申請(qǐng)人家庭(申請(qǐng)人、配偶及未婚子女)在相關(guān)區(qū)無自有房屋，通過市場租賃住房居?。?并已辦理租賃備案或取得租賃發(fā)票 。

以下房屋認(rèn)定為家庭自有房屋：已取得合法產(chǎn)權(quán)的房屋;已承租的公有房屋;已辦理網(wǎng)簽備案的房屋;已簽訂拆遷安置協(xié)議但未回遷的房屋;已參加房改并審批通過但未登記確權(quán)的住房;已購買經(jīng)濟(jì)適用住房但未確權(quán)的住房;已轉(zhuǎn)移或享受貨幣拆遷政策未滿3年的房屋;其他實(shí)際取得的房屋 。
(四)申請(qǐng)家庭有以下情形的，不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼：
1.采取隱瞞事實(shí)、提供虛假材料、偽造證明材料等手段騙取補(bǔ)貼的;
2.正在享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃的保障性租賃住房、公共租賃住房、人才公寓等保障性住房的;
3.已享受或正在享受我市高層次人才生活和租房補(bǔ)貼的;
4.已享受按照優(yōu)惠價(jià)格租賃保障性租賃住房和租賃住房補(bǔ)貼累計(jì)滿3年的;
5.有住房保障領(lǐng)域違規(guī)失信行為記錄的;
6.其他不得申請(qǐng)租賃住房補(bǔ)貼的情形 。
二、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)和期限

(一)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn) 。全日制博士每月補(bǔ)貼1500元;全日制碩士每月補(bǔ)貼1000元;全日制本科及技工院校預(yù)備技師(技師)班畢業(yè)生每月補(bǔ)貼700元;其他學(xué)歷學(xué)位及技工院校中級(jí)工班、高級(jí)工班畢業(yè)生每月補(bǔ)貼500元 。
申請(qǐng)人與房屋出租人議定的租金，超出核定發(fā)放金額的，超出部分由申請(qǐng)人自行承擔(dān);低于核定發(fā)放金額的 ， 按照實(shí)際發(fā)生的金額發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼 。
(二)補(bǔ)貼期限 。符合條件的申請(qǐng)人累計(jì)享受租賃住房補(bǔ)貼最長不超過3年，最短不低于1個(gè)月 。
三、申請(qǐng)方式及辦理流程
(一)申請(qǐng)及審核 。
1.申請(qǐng)人下載“愛山東泉城辦”APP注冊(cè)個(gè)人賬號(hào)，填報(bào)申請(qǐng)家庭信息，提交至系統(tǒng)審核 。符合條件的，系統(tǒng)自動(dòng)發(fā)放資格憑證(泉城安居卡電子卡) ， 1個(gè)工作日后可至經(jīng)辦銀行網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)取實(shí)體卡 。

【濟(jì)南市新市民青年人租賃住房補(bǔ)貼保障標(biāo)準(zhǔn)及辦理程序的規(guī)定】2.取得泉城安居卡的申請(qǐng)人向用人單位提出補(bǔ)貼申請(qǐng) 。用人單位進(jìn)入市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，登錄泉城安居信息系統(tǒng)平臺(tái)單位賬號(hào)，添加申請(qǐng)人信息，并實(shí)施初審 。初審合格的，提交所在區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門 。申請(qǐng)人房屋租賃合同未備案的，應(yīng)同時(shí)提交租賃住房合同和租賃發(fā)票原件照片 。
3.申請(qǐng)人已婚且夫妻雙方均符合條件的 ， 可自行選擇其中一方所在單位提出申請(qǐng)并享受對(duì)應(yīng)補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，不得重復(fù)享受 。
(二)核準(zhǔn) 。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門自收到申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)，完成對(duì)申請(qǐng)人的戶籍、學(xué)歷學(xué)位、畢業(yè)年限、養(yǎng)老保險(xiǎn)、公積金、家庭自有房屋和租賃住房等信息的比對(duì)及核準(zhǔn)工作，符合條件的，按規(guī)定予以公示，公示期不少于5日 。公示無異議或經(jīng)確認(rèn)異議不成立的，相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門與申請(qǐng)人簽訂租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議，簽訂時(shí)限根據(jù)申請(qǐng)家庭承租住房剩余期限、勞動(dòng)合同剩余期限和畢業(yè)5年之內(nèi)剩余期限共同確定，租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議簽訂時(shí)限最長3年，最短1個(gè)月 。
租賃住房補(bǔ)貼協(xié)議期滿前2個(gè)月或補(bǔ)貼協(xié)議執(zhí)行期間家庭情況、就職情況等發(fā)生變化的，申請(qǐng)人可重新提出申請(qǐng) 。
(三)發(fā)放 。相關(guān)區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)于每季度末月15日前對(duì)前3個(gè)月符合條件的家庭人口、婚姻、住房等情況實(shí)施復(fù)核，用人單位需配合做好相關(guān)復(fù)核工作 。符合條件的，每季度末月將前3個(gè)月補(bǔ)貼發(fā)放至申請(qǐng)人泉城安居卡，并在系統(tǒng)中予以確認(rèn);不符合條件的，取消資格并告知申請(qǐng)人，自條件變化次月起不再發(fā)放補(bǔ)貼 。每年12月25日前完成本年度租賃住房補(bǔ)貼核發(fā)工作 。
(四)抽查 。市住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門每年度按照5%的比例，對(duì)在保家庭租賃住房補(bǔ)貼資格確認(rèn)情況實(shí)施抽查，并在信息系統(tǒng)中予以標(biāo)記 。抽查發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)家庭存在隱瞞本人情況提供虛假信息或材料，以不正當(dāng)手段騙取租賃住房補(bǔ)貼情形的，取消其住房保障資格，終止補(bǔ)貼發(fā)放協(xié)議，并依法依規(guī)追回已發(fā)放補(bǔ)貼，5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)住房保障 。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門應(yīng)當(dāng)結(jié)合社會(huì)信用管理有關(guān)規(guī)定，將存在違規(guī)申請(qǐng)補(bǔ)貼行為有關(guān)情況列入住房保障信用體系，依法依規(guī)實(shí)施懲戒 。

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