解答：根據最新發布的《上海市保障性租賃住房租賃管理辦法(試行)》第三章第九條(租賃價格)規定：保障性租賃住房租賃價格(一房一價)由出租單位制定，初次定價和調價應報項目所在地的區房屋管理部門備案 ， 并向社會公布;實際執行的租賃價格不得高于備案價格 。
面向社會供應的保障性租賃住房，租賃價格應在同地段同品質市場租賃住房租金的九折以下 。初次定價前，出租單位應委托專業房地產估價機構對項目同地段同品質市場租賃住房租金進行評估;區保障性租賃住房工作領導小組辦公室對評估結果有疑議的，可另行委托估價機構進行評估，并對評估結果予以確認;出租單位對區保障性租賃住房工作領導小組辦公室確認的評估結果有疑議的 ， 可以向市房地產估價師協會房地產估價專家委員會申請鑒定 。出租單位對保障性租賃住房租賃價格可以按年度調整;價格調增的 ， 調增幅度應不高于市房屋管理部門監測的同地段市場租賃住房租金同期增幅，且年增幅應不高于5% 。
【上海保障性租賃住房多少錢一個月】面向本園區、本單位、本系統職工定向供應的保障性租賃住房，租賃價格可在前款規定基礎上進一步降低，并相應建立隨租賃年限增加的租賃價格累進機制和管理規則 。
市房屋管理部門加強對保障性租賃住房初次定價和調價的監督檢查，加強對估價機構租金評估質量的監督檢查;發現問題的，責令整改糾正 。
拓展閱讀：保租房供應條件
取得《保障性租賃住房項目認定書》的項目，完成全裝修并符合以下條件可以投入供應：
(一)需要辦理住宅交付使用許可證的項目，應取得住宅交付使用許可證;
(二)不需要辦理住宅交付使用許可證的項目(改建類項目除外)，應取得竣工驗收備案證明;
(三)利用非居住存量房屋改建的項目 ， 應取得區政府(區保障性租賃住房工作領導小組)組織區相關部門聯合驗收的通過意見 。
