一、房源情況
【青島市本級產權型人才住房配售指南 青島市人才住房公開配售】本次配售項目房源共272套 。
項目名稱
項目地址
建設單位
配售情況
看房地址
咨詢電話
銷售均價（元）
套數
大云谷·金茂悅府
勁松五路360號、366號
青島海璟云創置業有限公司
21901
12
勁松五路366號大云谷金茂府營銷中心
55726999
保利悅公館
大港二路以南、青海路以北、大港緯四路東西兩側
青島聚廣產業園投資運營有限公司
19989
60
臺柳路與德興路交匯保利天匯天珺售樓處
88807799
中海寰宇時代
四流南路245號
青島海捷置業有限公司
18684
12
鄭州路54號寰宇時代售樓處
68660666
中國鐵建中心梧桐苑
傍海中路19號
中鐵建投（青島）城市開發建設有限公司
17220
14
傍海中路21號，中國鐵建中心接待中心
5826888815763976677
金水·龍翔苑
景平路9號
青島躍龍升置業有限公司
13656
24
景平路9號
66086666
海爾·金茂府
滁州路南、勁松五路東
青島海璟永創置業有限公司
24856
10
勁松五路366號大云谷金茂府營銷中心
55726999
海軒府
高榮路2號
青島海軒國際人才科技園有限公司
22774
98
株洲路187-1號嶗山智慧產業園1號樓海軒府營銷中心
55739999
狀元城
峨眉山路966號
青島狀元城實業有限公司
14784
26
峨眉山路966號
86736666
藍岸華府
七墩山路786號
青島黃島發展（集團）有限公司
9352
8
七墩山路786號 ， 藍岸華府人才住房銷售中心
88138777
金地格林瀾山
相公山路1167號
青島威航置業有限公司
7006
8
大珠山南路與德海路交匯處，金地格林瀾山營銷中心
89956666
二、配售范圍
此次配售房源面向青島市直機關和事業單位的各類人才 。為實施突破平度萊西攻勢 ， 平度、萊西兩市引進的符合《青島市高層次人才分類目錄》規定的人才可參與本次人才住房分配 。
三、配售對象
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四、配售條件
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1.在青島市直機關和事業單位在職在崗工作，并按規定在青島市參加城鎮職工社會保險；
2.國內普通高校專科、本科學歷人才需具備統招全日制專科、本科學歷；研究生層次人才需取得相應學歷或學位證書；專技類人才需取得中級及以上專業技術資格證書；技能類人才需取得高級工（三級）及以上職業資格或職業技能等級證書；高級管理人才近三年個人所得稅年度平均納稅總額應達到4萬元以上；創業類人才應作為第一大股東或法人代表所創辦企業一次性投資額（本人）在100萬元人民幣以上 ， 并年繳納稅額在10萬元以上或企業聘用青島市員工10人以上；
3.具有青島市戶籍或持有青島市有效的《山東省居住證》；港澳臺同胞以及外籍人才需具有青島市有效工作居留證件 。
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1.屬于國內普通高校統招全日制專科、本科學歷層次畢業學年在校大學生，研究生學歷層次畢業學年在校大學生，或在國（境）外高等院校留學的專科及以上學歷層次畢業學年在校大學生；
2.具有青島市戶籍；
3.已與青島市直機關和事業單位簽訂就業協議 。
?。ㄋ模┥鮮齦骼噯瞬糯嬖諞韻慮榭齙模?不再享受人才住房政策
1.本人及其配偶、未成年子女在青島市有住房或5年內有商品住房交易記錄（含因離婚、繼承、出售、贈與、房屋征收以及履行債務等原因的房產轉移）；
2.本人及其配偶在青島市范圍內享受過用于改善生活或住房的一次性補貼（主要指住房安家性質的頂尖人才安家費、高層次優秀人才購房安家補貼、創業創新領軍人才安家補貼、博士后安家補貼、技能領軍人才安家補貼和青年人才在青創新創業一次性安家費等） ， 或享受過住房優惠政策（含福利分房、房改房、經濟適用房、限價商品房、部隊分房、產權型人才住房、青島市各級機關干部（職工）分房、集資建房等） 。
?。ㄎ澹┤瞬拋》可昵肴思捌澠澠家殉兇夤滄飭拮》炕蜃飭扌腿瞬拋》康?，在租房期間無違約情況且符合條件的 ， 可申請產權型人才住房，并承諾在購房網簽前辦理退租手續 。夫妻雙方均符合分配條件的，只能購買一套人才住房 。
?。┤瞬旁誶嗟菏邪燉砭鴕檔羌嗆徒贍繕綾Ｊ奔浣刂溝?022年11月30日，在青社保繳納時長計算截止到2022年11月 。其他資格條件取得時間截止到申請登記結束之日 。
五、配售流程
本次人才住房配售按照申請登記、單位初審、評分排序、補正復核、查重公示、選房公告、輪候選房等流程進行 。
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1.單位申請 。自2022年11月25日至2022年12月7日為單位集中注冊時間，意向申請人所在用人單位登錄青島市人才住房信息管理系統，按要求上傳統一社會信用代碼證或組織機構代碼證、實際經營地址證明承諾、納稅地證明、辦理專員身份證等證明材料，并錄入本單位人才名單 。
2.個人申請 。自2022年11月28日至2022年12月8日，符合人才住房分配范圍及條件的申請人，登錄青島市人才住房信息管理系統填報申請信息、上傳證明材料 。
點擊查看：
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用人單位對本單位申請人填報的信息和申請材料原件進行審驗，并在單位范圍內公示3個工作日，經公示無異議的 ， 于2022年12月13日前通過青島市人才住房信息管理系統上傳單位公示材料并提交 。
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2022年12月14日至2023年1月3日，市人力資源社會保障局及民政局、市公安局、市稅務局等相關部門根據各自職能，對申請人戶籍、婚姻、人才資格、合同簽訂、社保繳納、納稅及住房補貼享受等情況進行審核，并根據審核結果更新排序名單 。
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對存在申請材料不齊全或不符合要求的，通過系統一次性退回并告知申請人，限期3個工作日內（2023年1月4日至2023年1月6日）補正相關材料 ， 逾期不予補正的 ， 視同放棄申請資格 。相關部門收到補正材料后，于2023年1月13日前完成復核 。
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市住房城鄉建設局根據市人力資源社會保障局確定的人員排序名單，通過系統對人才家庭房產情況進行篩查 ， 根據房源數量確定入圍排序名單 ， 在青島市人才住房信息管理系統進行公示，公示期為2023年1月16日至2023年1月20日 。
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市住房城鄉建設局于2023年1月30日發布選房公告 。公告內容包含選房人員名單、選房順序、選房時間等相關內容 。
六、有關要求
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各用人單位要在規定時間內進行申報，未在規定時間內申報材料或申報材料不完整的視為自動放棄 。人才住房申請采取誠信申報方式，申請人和用人單位須如實提供申請材料，填報申請信息 ， 并對提供材料和所填信息的真實性進行承諾 。對弄虛作假騙取配售資格的個人 ， 一經核實取消其分配資格，收回人才住房，5年內不得再次申請人才住房，并記入信用記錄，納入國家和省、市信用信息共享平臺管理 。對出具虛假證明的單位，納入人才住房政策失信單位名單 ， 并由主管部門或移交相關部門依法追究單位領導和相關工作人員的責任 。
?。ǘ┤瞬拋》抗芾砘辜捌淥喙夭棵諾墓ぷ魅嗽痹諶瞬拋》抗芾砉ぷ髦欣撓彌叭ā⑼婧鮒笆亍⑨咚轎璞椎?nbsp;， 依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任 。
?。ㄈ┍敬嗡腥瞬拋》可昵胄臚ü嗟菏腥瞬拋》啃畔⒐芾硐低辰? ，請各類人才不要通過中介機構申請以避免受騙上當 。
七、咨詢電話
市住房城鄉建設局：0532-82681116（房源管理咨詢電話）
市人力資源社會保障局：0532- 88913379（人才資格審核和評分排序咨詢電話）
