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佛山三水區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)問(wèn)題答疑 佛山市三水房產(chǎn)管理局

產(chǎn)權(quán)

佛山三水區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)問(wèn)題答疑 佛山市三水房產(chǎn)管理局

目前《佛山市三水區(qū)共有產(chǎn)權(quán)住房管理實(shí)施細(xì)則》正在區(qū)府呈批中，暫未正式發(fā)布實(shí)施 。
【佛山三水區(qū)共有產(chǎn)權(quán)房相關(guān)問(wèn)題答疑 佛山市三水房產(chǎn)管理局】下面帶來(lái)一些常見的問(wèn)題答疑：
1、共有產(chǎn)權(quán)住房在哪里申請(qǐng)、什么時(shí)候可以申請(qǐng)?
根據(jù)《細(xì)則》規(guī)定，共有產(chǎn)權(quán)房可到戶口所屬村居委進(jìn)行申請(qǐng)或由鎮(zhèn)街指定申請(qǐng)地點(diǎn) ， 申請(qǐng)地點(diǎn)暫未確定;申請(qǐng)時(shí)間需區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)水利局核準(zhǔn) 。

2、家庭成員具體包括哪些?
共有產(chǎn)權(quán)住房的申請(qǐng)家庭由申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人組成 。申請(qǐng)家庭應(yīng)確定1名有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人 ， 由申請(qǐng)人辦理相關(guān)的共有產(chǎn)權(quán)住房申請(qǐng)、確權(quán)手續(xù) 。共同申請(qǐng)的家庭成員應(yīng)當(dāng)與申請(qǐng)人具有法定贍養(yǎng)、撫養(yǎng)、扶養(yǎng)、收養(yǎng)關(guān)系 。

3、個(gè)人出資50%后還要交租金嗎?
另外一半產(chǎn)權(quán)由政府持有，承購(gòu)人無(wú)需繳納政府產(chǎn)權(quán)部分的租金 。
4、這樣跟廉租房有什么區(qū)別?

廉租房(現(xiàn)稱公租房)，實(shí)行只租不售 。
5、承購(gòu)人的50%購(gòu)房款能不能貸款呢?是一次性付款還是怎么樣?
《細(xì)則》規(guī)定可參照商品住房有關(guān)貸款規(guī)定申請(qǐng)住房公積金貸款、商業(yè)銀行個(gè)人住房貸款 。現(xiàn)相關(guān)貸款抵押?jiǎn)栴}由市局跟進(jìn) ， 后續(xù)有最新情況將及時(shí)公布 。
6、產(chǎn)權(quán)也受70年所限的嗎?
是的 。
7、外地戶籍也可以申請(qǐng)嗎?需要購(gòu)買房子?
可以申請(qǐng)，并需要滿足如下條件：
①申請(qǐng)人常年在本區(qū)工作和生活，具有完全民事行為能力 ， 持有本區(qū)居住證;
②申請(qǐng)人在本區(qū)連續(xù)購(gòu)買社保滿5年以上且申請(qǐng)期間保持參保狀態(tài);
③申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員在佛山市沒(méi)有商品房(含住宅、商鋪、寫字樓等) 。

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