我國(guó)實(shí)行商品房買(mǎi)賣(mài)合同強(qiáng)制備案登記制度 ， 所謂商品房合同登記備案，就是開(kāi)發(fā)商與商品房買(mǎi)受人簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同后，根據(jù)法律規(guī)定 ， 將該合同送房地產(chǎn)主管部門(mén)審查并登記在案的行為 。其主要目的是為了規(guī)范開(kāi)發(fā)商的預(yù)售行為，避免出現(xiàn)“炒房”、“一房多賣(mài)”等現(xiàn)象發(fā)生 ， 以保障房地產(chǎn)行業(yè)持續(xù)、健康發(fā)展 ， 維護(hù)購(gòu)房者的權(quán)益 。
【法律依據(jù)】
《最高院關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第六條當(dāng)事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請(qǐng)求確認(rèn)合同無(wú)效的，不予支持 。
【房屋買(mǎi)賣(mài)合同要經(jīng)過(guò)住建局嗎】當(dāng)事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的除外 。
相關(guān)經(jīng)驗(yàn)推薦
-
-
三星Galaxy|新年準(zhǔn)備入手折疊屏？三星Galaxy Z系列手機(jī)不容錯(cuò)過(guò)
-
-
電子商務(wù)屬于什么類(lèi)型的專(zhuān)業(yè)
-
旅行者|原神又獲得官方點(diǎn)名，聯(lián)合大使館制作防詐漫畫(huà)，畫(huà)風(fēng)被評(píng)可愛(ài)
-
居家風(fēng)水禁忌100條 看風(fēng)水有什么忌諱，房屋風(fēng)水禁忌大全
-
-
MSI奪冠三錯(cuò)覺(jué)：RNG不需要Carry上單，F(xiàn)aker人品有問(wèn)題，LCK不行了
-
打野BO要重回比賽？“FPX和TSM韓服訓(xùn)練曝光，巖雀輕松十三殺”
-
-
黑神|洪的三大親衛(wèi)曝光，羅峰可以分得12個(gè)草木之靈，摩云藤效果揭曉
-
-
蘋(píng)果12怎么設(shè)置熄屏顯示 蘋(píng)果12怎么設(shè)置熄滅屏幕時(shí)間
-
怎么降低整容手術(shù)風(fēng)險(xiǎn)？整容后飲食有何禁忌？
-
中元節(jié)的內(nèi)容 中元節(jié)主要內(nèi)容
-
-
秒慫|斗羅大陸：這個(gè)鐵匠讓魂斗羅秒慫，不看原著真的搞不懂
-
爆炒雞丁做法步驟內(nèi)容 怎么做爆炒雞丁這道菜
-
登頂勝率榜首，典韋真這么猛？看看高端局勝率，只是不會(huì)克制罷了
-
現(xiàn)代簡(jiǎn)約客廳全景圖 現(xiàn)代簡(jiǎn)約客廳，現(xiàn)代室內(nèi)裝修風(fēng)格效果圖大全
