新購的住房（含新建商品住房和二手房）五年內(nèi)不得上市交易；對在市區(qū)范圍內(nèi)已擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，暫不得在本市購買住房，購房時間以交易合同網(wǎng)簽備案時間為準 。
賣房需要注意什么?
【石家莊二手房多久可以再次出售 石家莊二手房幾年能出售】1、賣房子的時候，有的人會故意延長交款的時間 ， 因為購房合同已經(jīng)備案，賣房者不可以在轉(zhuǎn)賣他人 ， 但是擁有購房合同的人，卻可以拿著購房合同在轉(zhuǎn)賣他人 ， 所以違約時間的限制要有一定的合理期限 ， 超出違約期限的應馬上單方面解除合同 ， 保護自己的利益 。至于購房者的損失就要自己負責了 。
2、賣房子的時候 ， 相關的違約金過高的時候，一定要慎重解決，不可以按照購房者的無理要求增加違約金的賠償額度，避免日后購房者故意制造什么樣的陷阱，騙取高額的違約金，這個自己在購買房子時要注意這一點
3、賣房子的時候，房款的支付要當面由本人支付，一是為了資金交易的安全，而是為了控制房產(chǎn)被轉(zhuǎn)賣，購房者違規(guī)賺取房產(chǎn)差值的情況 ， 這種現(xiàn)在很多都是這樣的 。
