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定州公租房申請(qǐng)指南 定州公租房公布名單號(hào)碼

家庭

定州公租房申請(qǐng)指南 定州公租房公布名單號(hào)碼

定州市公共租賃住房申請(qǐng)分配實(shí)施方案
一、申請(qǐng)方式
采取常態(tài)化網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng)和現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng)相結(jié)合的方式 。
二、申請(qǐng)對(duì)象
市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口家庭、新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員、其他人員(放棄宅基地資格權(quán)戶、我市持有英才卡B卡人員、員工制家政服務(wù)企業(yè)正式員工) 。
三、申請(qǐng)條件
(一)市區(qū)常住城鎮(zhèn)戶口家庭，申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)具備以下條件：
1.申請(qǐng)人具有本市建成區(qū)范圍內(nèi)城鎮(zhèn)戶口滿1年家庭，且在市區(qū)實(shí)際居住;
2.無住房或家庭人均住房建筑面積低于15平方米，且家庭總住房建筑面積低于50平方米、1人戶在30平方米以內(nèi);
3.家庭收入符合我市政府確定的城鎮(zhèn)低保或低收入家庭標(biāo)準(zhǔn)，或者家庭人均年收入低于本市2021年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1倍(即40715元)以下;
4.申請(qǐng)人及家庭成員未享受其它公共住房保障 。
(二)新就業(yè)職工，申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)具備以下條件：
1.年滿18周歲且未婚;
2.具有本市戶籍;
3.持有全日制大中專院校畢業(yè)證，依法與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，申請(qǐng)時(shí)在當(dāng)?shù)毓ぷ魑礉M5年(畢業(yè)未滿5年);
4.在市區(qū)無住房;
5.個(gè)人可支配收入低于本市2021年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1倍(即40715元)以下;
6.申請(qǐng)人及家庭成員未享受其它公共住房保障 。新就業(yè)職工結(jié)婚后，按家庭申請(qǐng)相應(yīng)的住房保障 。

(三)外來務(wù)工人員，申請(qǐng)公共租賃住房須同時(shí)具備以下條件：
1.年滿18周歲，且60周歲以下;
2.在市區(qū)無住房 。未購買商業(yè)用房、寫字樓或其他投資性房產(chǎn);
3.依法與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同;
4.個(gè)人或家庭人均可支配收入低于本市2021年城鎮(zhèn)居民人均可支配收入1倍(即40715元)以下;
5.非本地戶籍外來務(wù)工人員與用人單位簽訂《勞動(dòng)合同》(已在人社局備案合同)，并在本市區(qū)已繳納社保保險(xiǎn)費(fèi)一年以上(社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)的繳納時(shí)限從申請(qǐng)之日起往前計(jì)算) 。
(四)其他在市區(qū)內(nèi)無住房人員，申請(qǐng)公共租賃住房須具備以下條件之一：
1.本市范圍內(nèi)放棄宅基地資格權(quán)的資格權(quán)戶，憑“節(jié)地(退地)房票”申請(qǐng)保障房 ， 可直接列為保障對(duì)象;
2.持有英才卡B卡服務(wù)對(duì)象的申請(qǐng)人，可直接列為保障對(duì)象，并可享受優(yōu)先配租;
3.員工制企業(yè)的家政服務(wù)企業(yè)正式員工 ， 可直接列為保障對(duì)象 。
注: 市區(qū)城鎮(zhèn)戶口是指定州市建成區(qū)范圍內(nèi)的城鎮(zhèn)戶口 。
市區(qū)范圍為東至107國道，南至107國道，北至107國道 ， 西至勝利街內(nèi)
申請(qǐng)家庭是指夫婦雙方及未婚子女組成的家庭、離異或喪偶帶子女的單親家庭、單身(未婚或離婚、喪偶未帶子女)家庭 。
無住房是指申請(qǐng)人及家庭成員沒有自有產(chǎn)權(quán)住房、無商業(yè)門店、宅基地、自建房，有住房但未辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的不屬無房戶 。住房建筑面積按不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書記載的面積計(jì)算;有多處住房的，住房建筑面積合并計(jì)算 。

家庭可支配收入包括申請(qǐng)人及家庭成員工資(含退休金)、獎(jiǎng)金、其他勞動(dòng)所得及財(cái)產(chǎn)性收入和生產(chǎn)、經(jīng)營、投資、承包承租所得 。優(yōu)撫對(duì)象依法享受的撫恤金、補(bǔ)助金、優(yōu)待金和護(hù)理費(fèi)等待遇 ， 在準(zhǔn)入審核中不計(jì)入家庭收入 。
申請(qǐng)人及家庭成員的收入情況，有單位的由單位開具證明，沒有單位的由社區(qū)居委會(huì)出具 。
申請(qǐng)新就業(yè)職工、外來務(wù)工人員公租房保障的企業(yè)需是定州市建成區(qū)內(nèi)(東至107國道，南至107國道，北至107國道，西至勝利街)工商注冊(cè)的有限公司企業(yè) 。
鄉(xiāng)鎮(zhèn)教師、醫(yī)務(wù)工作者、公務(wù)員、家政從業(yè)人員等參照外來務(wù)工人員申請(qǐng)條件執(zhí)行 。
其他人員申請(qǐng)時(shí)，其申請(qǐng)家庭必須滿足在我市區(qū)內(nèi)無住房條件 。
四、申請(qǐng)所需材料
(一)申請(qǐng)人身份證;
(二)對(duì)應(yīng)申請(qǐng)人員要求的相關(guān)證明材料 。
五、申請(qǐng)和確定輪候順序流程
(一)申請(qǐng)
1.網(wǎng)絡(luò)申請(qǐng) 。申請(qǐng)家庭通過下載手機(jī)軟件APP，注冊(cè)登錄后點(diǎn)擊頁面中“資格申請(qǐng)”，按提示填寫申請(qǐng)信息并提交 。申請(qǐng)家庭提交資料前請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)相關(guān)信息，不能重復(fù)報(bào)名 。因填報(bào)信息錯(cuò)誤造成報(bào)名無效的 ， 不參加輪候 。
2.現(xiàn)場(chǎng)申請(qǐng) 。工作日內(nèi)由本人(委托人)到所屬城區(qū)城建辦申請(qǐng) 。

(二)兩級(jí)資格審核并公示 。各城區(qū)辦事處初審，對(duì)申請(qǐng)人審核戶籍、工作單位、收入等方面提交資料的完整性、真實(shí)有效性、及是否符合要求，將審核通過申請(qǐng)家庭提交至市住建局 。由市住建局對(duì)申請(qǐng)家庭資格進(jìn)行復(fù)核，將符合條件的家庭名單提交公示，公示期滿，無異議或異議不成立的，納入保障范圍;不符合條件的，取消申請(qǐng)資格，按原申請(qǐng)途徑退回申請(qǐng) 。
(三)搖號(hào) 。結(jié)合房源和保障對(duì)象實(shí)際情況，將保障對(duì)象基本信息錄入搖號(hào)系統(tǒng)中進(jìn)行電腦搖號(hào)，搖號(hào)結(jié)束后，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)電腦隨機(jī)搖號(hào)結(jié)果并張榜公告 。搖號(hào)結(jié)果一經(jīng)當(dāng)場(chǎng)公布，即為最終結(jié)果，任何單位和個(gè)人均不得更改，按搖號(hào)順序?qū)嵭休喓蛑贫?。
(四)選房 。電腦搖號(hào)結(jié)果公告后，經(jīng)住房保障部門通知城區(qū)或家庭，按現(xiàn)有的房源依次選房 。申請(qǐng)人本人持身份證、戶口本等證件選房，其他家庭成員選房持身份證、戶口本、結(jié)婚證委托書等有效證件選房 。
選房家庭中有一、二級(jí)重度殘疾成員或家庭中有70周歲(含)以上老年人的，經(jīng)申請(qǐng)，可優(yōu)先選擇一層房源，如一層房源不足，在二層補(bǔ)充 。
(五)確認(rèn) 。所有參加選房人員必須按時(shí)到?。峙湎殖≈鞒秩肆腥椴壞匠⊙》康模?視為自動(dòng)放棄 。所有參加公租房配租人員在選定房號(hào)后，在工作人員的監(jiān)督下，現(xiàn)場(chǎng)簽字確認(rèn)，并領(lǐng)取《入住通知書》 。如選房人選定房號(hào)后現(xiàn)場(chǎng)不進(jìn)行確認(rèn)的將視為自動(dòng)放棄，取消其保障資格 。
(六)簽訂合同 。通過以上程序確定的配租對(duì)象，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，攜本人身份證和《入住通知書》簽訂《定州市保障性住房租賃合同》，辦理入住手續(xù) 。逾期未簽訂合同的，視為自動(dòng)放棄 ， 本次配租作廢，取消其保障資格 。所空出的房屋按搖號(hào)結(jié)果順延通知選房 。
(七)辦理入住 。簽訂合同后，配租對(duì)象繳納租金、物業(yè)費(fèi)電梯費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，領(lǐng)取鑰匙(激活智能門鎖) 。
六、保障方式
結(jié)合我市實(shí)際情況 ， 住房保障方式采用實(shí)物配租實(shí)施，無租賃補(bǔ)貼 。
七、保障標(biāo)準(zhǔn)及退出
(一)本次申請(qǐng)為公共租賃住房，按照先交后補(bǔ)的方式實(shí)施梯度保障，保障標(biāo)準(zhǔn)如下：
家庭人口1-2人，保障面積30㎡;
家庭人口3人，保障面積45㎡;
家庭人口4人以上，保障面積60㎡;
(如實(shí)際居住面積小于保障面積，以實(shí)際居住面積為準(zhǔn) 。)
(二)不符合保障條件或有下列情況之一的，由住房保障部門會(huì)同相關(guān)部門做出責(zé)令退出決定，收回承租的公租房 。
1.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上未在所承租的保障性住房內(nèi)居住的;
2.累計(jì)6個(gè)月以上未繳納租金的;
3.不再具備租賃保障性住房條件，經(jīng)催告拒絕退出的;
4.有關(guān)信息發(fā)生變動(dòng)超過規(guī)定條件不告知的;
5.轉(zhuǎn)租、出借保障性住房的;
6.損毀、破壞保障性住房，擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)和配套設(shè)施 ， 或者不當(dāng)使用造成重大損失的;
【定州公租房申請(qǐng)指南 定州公租房公布名單號(hào)碼】7.法律、法規(guī)規(guī)定和合同約定的其他情形 。

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