【回遷房沒房產(chǎn)證買賣合同有效嗎】回遷房沒房產(chǎn)證，買賣合同有效，但可能發(fā)生履行不能 。
根據(jù)《民法典》第二百一十五條 ， 當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力 。
以及《民法典》第一百四十三條 ， 具備下列條件的民事法律行為有效：
(一)行為人具有相應(yīng)的民事行為能力;
(二)意思表示真實(shí);
(三)不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗 。
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