寫字樓出租需要交房產(chǎn)稅、營(yíng)業(yè)稅、個(gè)人所得稅和印花稅 。
(1)房產(chǎn)稅：個(gè)人應(yīng)該按照房屋租金收入的12％繳納房產(chǎn)稅 。營(yíng)業(yè)稅：按租金收入5％的稅率計(jì)算征收 。城市維護(hù)建設(shè)稅及費(fèi)附加：以實(shí)際繳納的營(yíng)業(yè)稅稅額乘以城建稅率（按納稅人所在地不同適用7％、5％、1％三檔稅率）和費(fèi)附加率3％計(jì)算繳納 。
(2)個(gè)人所得稅：按財(cái)產(chǎn)租賃所得，每次收入不超過(guò)4000元的，減除費(fèi)用800元；4000元以上的，減除20％的費(fèi)用，其余額為應(yīng)納稅所得額，稅率是20％（根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第三條和第六條及《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法實(shí)施條例》第八條和第二十一條的規(guī)定） 。
【寫字樓出租需要交什么稅】(3)印花稅：按財(cái)產(chǎn)租賃合同按租賃金額千分之一貼花 。稅額不足1元，按1元貼花來(lái)計(jì)算 。
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