【房屋空置怎么算物業(yè)費】買房子后沒入?。?如果要全額繳納物業(yè)費 ， 是許多人都會不滿的 。那么 ， 房屋怎么算空置物業(yè)費？接下來，且聽細(xì)細(xì)說來 。
一般現(xiàn)實中把以下3類都習(xí)慣性的稱為空置房，一類是開發(fā)公司未售出的房屋，自集體入伙日開始計收物業(yè)費 ， 由開發(fā)單位交納；一類是購買人購買后，未辦理入伙手續(xù)的房屋，這應(yīng)該由購買人自入伙日開始計收物業(yè)費，在業(yè)主來入住或轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)時結(jié)算；一類是購買人購買后 ， 已經(jīng)辦理入伙手續(xù)，但是后來一直未裝修或入住的房屋 ， 操作中也把這類房屋稱為空置房 。
業(yè)主辦理入住手續(xù)后長期（連續(xù)性六個月以上）未入住的空置物業(yè)及入住后長期未使用的空置物業(yè)，業(yè)主應(yīng)向物業(yè)管理企業(yè)書面?zhèn)浒福匆?guī)定或約定公共服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)的70%交納空置物業(yè)管理費 ， 或按省市縣有關(guān)部門對空置房減免的規(guī)定收取物業(yè)費 。
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