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認(rèn)籌金與訂金有什么區(qū)別

經(jīng)驗(yàn)知識(shí)

認(rèn)籌金與訂金有什么區(qū)別，說明如下：
1、認(rèn)籌金是表現(xiàn)購(gòu)房者買房誠(chéng)意的一種金 。在繳納“認(rèn)籌金”后，購(gòu)房者可以獲得房屋的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，并在房?jī)r(jià)上享受一定程度的優(yōu)惠 。等到樓盤正式開盤銷售時(shí)，“認(rèn)籌”的購(gòu)房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同 。
2、訂金是二手房交易中，買家為了表示誠(chéng)意，向賣家支付的一定資金 。一般情況下 ， 賣家收到訂金后，會(huì)給買家一個(gè)收據(jù) 。如果一套房產(chǎn)被多個(gè)買家看中，賣家會(huì)按照交納訂金的順序來進(jìn)行房產(chǎn)交易 。買家與賣家達(dá)成一致后，訂金一般會(huì)直接抵交房款，沒能交易成功的 ， 誠(chéng)意金會(huì)退還給買家 。
相關(guān)說明：
【認(rèn)籌金與訂金有什么區(qū)別】如果購(gòu)房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認(rèn)籌金”如數(shù)退還給購(gòu)房者 。但是“認(rèn)籌金”的實(shí)質(zhì)作用是開發(fā)商在開盤前得到的大筆資金并在短時(shí)期內(nèi)收回大筆資金，解決開發(fā)商的燃眉之急 。

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