“簽訂協(xié)議之后可以反悔，重新簽訂嗎？”
很多當(dāng)事人在簽訂協(xié)議之后，才得知自己家的補(bǔ)償金額比別家的補(bǔ)償少，于是便希望能夠按照其他人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)拿到更高的補(bǔ)償；還有的是征收方主動(dòng)提出要重新簽訂協(xié)議。
很多律師也都會(huì)跟當(dāng)事人說(shuō)：協(xié)議一經(jīng)簽訂，就具有法律效力，不能反悔了。一般來(lái)說(shuō) ，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議一旦簽訂，不管是征收人還是被征收人，都應(yīng)該按照協(xié)議約定的內(nèi)容去履行，雙方你情我愿，是不允許反悔的。
但是由于房屋的征收拆遷涉及到的法律關(guān)系比較復(fù)雜，如果遇到以下情況，拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議可能會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效或可撤銷。

情形一：征收行為違法或被撤銷

房屋拆遷的前提是得到征收主管部門的行政許可。
如果主管部門因征收等一系列行為被確認(rèn)違法，從而撤銷了行政征收的相關(guān)文件，那么這個(gè)征收行為就不能再繼續(xù)了。
此時(shí)簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議也應(yīng)當(dāng)是違法的，這時(shí)作為被征收人，應(yīng)當(dāng)找相關(guān)部門或者去法院起訴，確認(rèn)簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效。

情形二：房屋估價(jià)不合理或違法

拆遷補(bǔ)償款的一個(gè)重要內(nèi)容是房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋價(jià)值作出的評(píng)估。
如果在征收行為中，房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)不是按照法律規(guī)定選定的，或者有充分的證據(jù)證明評(píng)估人員或者評(píng)估流程違法，造成別人的房屋評(píng)估價(jià)格明顯高于自己的，那么被征收人就可以請(qǐng)求依法變更或者撤銷此次的房屋評(píng)估。

簽訂拆遷協(xié)議之后能反悔嗎？四種情形下，簽訂協(xié)議無(wú)效或可撤銷

情形三：征收行為違法或被撤銷

在征收拆遷中，由于對(duì)征收補(bǔ)償方案理解不到位、對(duì)協(xié)議條款有誤解，或者征收人對(duì)被征收人存在欺騙、誘騙等情形，依照合同的公平原則，存在一方以欺詐、脅迫、趁人之危等手段簽訂的合同，是可以起訴撤銷協(xié)議的。
需要注意的是，一定要有確鑿的證據(jù)來(lái)證明存在上述三種情形，并且是在違背真實(shí)意愿的情況下簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議。比如，本來(lái)是合法擁有的宅基地或者房屋，被征收人告知是違法建筑、危房等，被征收人在不懂的情況下，錯(cuò)信自己的房屋不合法而簽訂了補(bǔ)償款極少的拆遷協(xié)議。
這種情況實(shí)際上就是“以拆違代拆遷”，以欺詐的方式逼迫被征收人同意將自己的房屋拆除。

情形四：簽訂協(xié)議的主體存在瑕疵

此外，還需要了解的是：

無(wú)民事能力人無(wú)權(quán)利簽訂安置補(bǔ)償協(xié)議；
限制行為能力人簽訂的安置補(bǔ)償協(xié)議，經(jīng)法定代理人追認(rèn)后，該協(xié)議方可有效；
未經(jīng)他人授權(quán)而以他人名義訂立協(xié)議，屬于無(wú)權(quán)代理的行為，行為人沒(méi)有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對(duì)被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。所以，在本人不知道的情況下，自己家的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議由他人代簽，是不合法的，也是可以撤銷的。