離婚后房產(chǎn)分割的原則為：
1、協(xié)議優(yōu)先原則；
2、夫妻均等分割原則；
3、照顧無過錯(cuò)方的原則；
【涉外夫妻房產(chǎn)分割有哪些原則】4、有利于生產(chǎn)和生活的原則 。
【法律依據(jù)】
根據(jù)《婚姻法》第三十九條，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí) ， 由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決 。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù) 。
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