房子綠化率一般應(yīng)占用地總面積應(yīng)在30%以上，中心城區(qū)不低于25% 。綠化率只是開發(fā)商宣傳樓盤綠化時用的概念 ， 并沒有法律和法規(guī)依據(jù) 。法律法規(guī)中明確規(guī)定的衡量樓盤綠化狀況的國家標(biāo)準(zhǔn)是綠地率，綠地率是指小區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地的總和與小區(qū)用地的比率,主要包括公共綠地、宅旁綠地、配套公建所屬綠地和道路綠地等，其計(jì)算要比綠化率嚴(yán)格很多 。
綠化率和綠地率的區(qū)別【房子綠化率多少合適】1、概念不同：綠化率不是指小區(qū)具體的綠化面積比，而是樓盤宣傳綠化時用的概念 。綠地率是綠地與土地的比值，用來衡量小區(qū)的綠化標(biāo)準(zhǔn) 。
2、標(biāo)準(zhǔn)不同：綠化率是指小區(qū)內(nèi)所有綠化垂直投影的面積和 。如所有長草的地方，樹木影子等 。綠地率是指小區(qū)綠地面積，含公共綠地、宅旁綠地等 。
3、計(jì)算方法不同：綠化率等于綠化面積除以建設(shè)用地面積 。綠地率等于綠地綜合除以建設(shè)用地面積 。可以看出綠地率計(jì)算更為嚴(yán)謹(jǐn) 。
小區(qū)綠化的作用1、居住環(huán)境：當(dāng)小區(qū)綠化率達(dá)到一定高度，居住舒適度是非常好的 ， 窗外景色宜人，空氣清新 ， 能讓人身心放松 。同時還能增加居民的散步、交流空間 。此外滿眼的綠色 ， 還能讓上一天班的業(yè)主消除疲勞、心情愉悅 。
2、檔次提高：如今房價高漲不下 ， 特別是大城市，土地都很珍貴，如果小區(qū)綠化設(shè)施好，給人高級的感覺 。而且還能突出設(shè)計(jì)理念，提升居住空間的綠化質(zhì)量 。綠地率越多，建筑面積就越少，居住起來就越舒適 。
3、有利于健康：社會工業(yè)發(fā)展越來越多，影響空氣質(zhì)量 。如果居住小區(qū) ， 周邊綠化做得好，可通過光合作有達(dá)到凈化空氣的作用，有益于人體健康 。
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