1、裝修期間，人員流動大，安全防范不到位，或者有安全隱患 。
2、裝修垃圾和廢料監管不到位，有亂堆亂放的現象，影響小區環境 。
3、裝修監管不力，有破壞房屋主體結構或損壞電梯等物業設施的現象 。
4、裝修期間，私自改動或損壞原有結構或格局，如拆除或移動承重墻、承重梁、板等結構 ， 造成安全隱患 。
【房屋裝修保證金在什么情況可以不退】通常情況下，裝修押金需要在物業進行驗收，確保房屋結構沒有進行違章拆改后，才能退換 。大家在裝修前，一定要問好裝修驗收標準，避免后期物業以各種理由不退押金 。如果因為業主的原因導致裝修押金無法退回，物業公司可以在扣除違約金后退還余額 。另外，在物業合同約定的期限內，如業主無正當理由未能履行合同，物業公司也可以在扣除違約金后退還余額 。但是，如果因為物業公司的原因導致裝修押金無法退回，物業公司則應當承擔相應的違約責任 。
