首套契稅1.5%是指交契稅的比例為1.5% 。在計(jì)算的時(shí)候，就是房屋的總價(jià)值乘以1.5%就是契稅所要繳納的金額 。舉個(gè)簡(jiǎn)單的例子，如果房屋的總價(jià)為100萬(wàn)元 ， 那么應(yīng)該繳納的契稅為100萬(wàn)元乘以1.5%，那么契稅就應(yīng)當(dāng)征收1.5萬(wàn)元 。不同城市首套房契稅的規(guī)定有差異，不是所有城市首套房契稅都是1.5%，具體要以所在城市的契稅規(guī)定為準(zhǔn) 。
首套房契稅優(yōu)惠政策根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅法》規(guī)定，契稅稅率為百分之三至百分之五 。
稅率優(yōu)惠：
1、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女，下同)，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅 。
2、對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅 。家庭第二套改善性住房是指已擁有一套住房的家庭，購(gòu)買(mǎi)的家庭第二套住房 。
【首套契稅1.5%怎么算的】因此 ， 如符合國(guó)家免征、減征契稅規(guī)定的，仍可以享受相應(yīng)的優(yōu)惠 。
交契稅需要帶什么材料1、房屋買(mǎi)賣(mài)合同：這是交契稅的前提 。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同時(shí)，需要將契稅計(jì)算方式、繳納比例以及交稅人等內(nèi)容詳細(xì)列明 。
2、購(gòu)房者身份證明：購(gòu)房者需要攜帶身份證明，包括身份證和戶(hù)口本等 。其中，作為未成年人的購(gòu)房者，需要提供監(jiān)護(hù)人的授權(quán)書(shū) 。
3、房地產(chǎn)權(quán)證或者房產(chǎn)證明：這是購(gòu)房者進(jìn)行房屋交易的基本證明 。為了確保房子的所有權(quán)、面積以及產(chǎn)權(quán)等信息，需要購(gòu)房者將房地產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證明帶上并一并提交 。
