房貸選擇辦理公積金貸款最合適，因為公積金貸款執行央行貸款基準利率，比商業貸款利率要優惠不少 ， 客戶買房時若辦理公積金貸款 ， 可以節省下不少利息支出 。而且公積金貸款買房，若建筑面積不超過九十平方米，首付最低支付房屋總價款的百分之二十即可；若建筑面積超過九十平方米，首付最低支付房屋總價款的百分之三十即可 。與商業貸款首套房最低支付房屋總價款三成 ， 二套房最低支付房屋總價款四成相比，公積金貸款買房自然要劃算不少 。
申請住房公積金貸款買房手續1、到當地住房公積金管理中心提出借款申請 。借款人持購建房屋合同或協議(購買商售房許可證復印件;建房、修房的須持政府土地規劃管理部門的批準文件)、身份證、住房公積金儲蓄磁卡、印章到各市區縣的公積金管理中心申請住房公積金貸款 ， 使用夫妻雙方住房公積金貸款的，還須攜帶結婚證或其他夫妻關系證明，填寫《個人住房公積金貸款貸款申請書》 。貸款銀行根據借款人的申請考核借款人是否符合貸款條件，計算貸款額度，確定貸款期限 。
【房貸選擇哪種貸款最合適】2、簽訂借款合同 。當地公積金管理中心(或委托銀行)審核批準借款人的申請后 ， 借款人與公積金管理中心簽訂借款合同和抵押合同(用房地產抵押的簽訂抵押合同，個人擔保的需要享受公積金的個人雙人擔保) 。
3、辦理住房抵押的要去辦理房產抵押公證 。屆時，需要帶好房產證(及土地證)、身份證、結婚證、戶口簿和復印件一式5份，辦理公證和房屋他項權證有關手續 。
4、借款人用房產抵押的辦理完抵押手續后，連同借款合同、抵押合同(質押合同)、房屋他項權證或抵押權證明書等借款資料交公積金管理中心 。屆時，公積金管理中心將委托建設銀行房信部門按時把款打入您的個人賬戶 。
