【動遷配套房什么意思】
隨著城市的發展，很多城中村都面臨拆遷的問題，這里就涉及到動遷配套房，那么 ， 動遷配套房什么意思？下面就跟經驗啦編輯一起簡單了解一下吧 。
一、動遷配套房什么意思
是在城市規劃或土地開發時 ， 為了征收業主名下的房子而建設的安置住房 。一般有兩種情況，其一是因為重大市政工程需要拆遷的，該房雖然屬于被拆遷方，但需要滿足政策才能出售；其二是因為地產開發需要拆遷，被拆遷方可低價購買，與商品房無異 。
二、購買動遷配套房有哪些風險
1、從以上文章可知 ， 動遷配套房有兩種情況，如果您購買的是地產開發而建的，那么只要賣方能夠提供房產證，那么就能夠購買，但如果您購買的是因市政改造而建的，那么就必須了解是否滿足出售條件 ， 否則可能出現付款后，無法過戶的情況 。
2、因為動遷配套房的性質比較特殊，所以在購買的時候，風險更大 。用戶在購買的時候，需要提前了解情況，如果賣方還沒有取得房產證，那么不建議購買，因為如今的房價一直在上漲，等賣方取得房產證，時間太長，賣方可能因為房價上漲，出現違約的情況 。
3、動遷配套房的補償方式有很多種 ， 若是按照房屋面積進行補償，那么原戶主是誰 ， 那么動遷配套房的產權人也是他，但如果是根據戶口人數進行補償，那么可能存在共同產權人的情況 ， 購房者購買時 ， 需要取得全部產權人同意，否則是不能夠進行轉讓的 。
編輯總結：以上關于動遷配套房什么意思，以及購買動遷配套房有哪些風險就介紹到這里了，希望對您有所幫助 。如果您想了解更多相關資訊，歡迎關注經驗啦 。
