我們都知道集體土地是不能夠私下買賣的，如果是個人的土地可以轉讓嗎？
一、個人土地可以轉讓嗎
1、個人的土地也不能私下轉讓，因為按照我國土地的性質(zhì) ， 它屬于國家所有，個人或者集體只擁有使用權，土地不能夠買賣，或者以出租的形式甚至抵押，其他形式都不能夠轉讓，如果有私下出售的行為，就是違法的 。
2、土地的所有權是不能夠轉讓的，任何人也不能夠以任何理由侵占或者買賣土地 。如果發(fā)現(xiàn)有個人買賣的行為，需要得到村集體的同意，或者簽訂相關協(xié)議才能夠出售 ， 將私人的土地進行轉讓 。如果發(fā)生了糾紛，可以通過法律途徑來解決 。
二、哪些行為屬于非法轉讓土地
1、近幾年流行的一種叫做以租代征的方式，也就是說私自將農(nóng)民的土地轉變?yōu)榱私ㄔO用地，這是一種嚴重的違法行為 。沒有辦理審批的手續(xù)，名義上以租用的形式來占用農(nóng)民的土地，進行非農(nóng)業(yè)建設，為了擴大建設用地，這是一種違法的行為 。因為已經(jīng)違反了土地的用途管理制度，影響了國家對于土地的宏觀調(diào)控，以及耕地保護的原則 。
2、還有些會非法轉讓集體土地，通過一些暗箱操作，這種行為也是違法的，一般來說它的主體是集體土地所有權，會導致耕地資源減少 。
3、還有一種行為是非法轉讓出售土地，這種行為也是不可取的 。會出現(xiàn)炒賣土地的行為，造成土地價值的不正當競爭，所以不可取 。
【個人土地可以轉讓嗎】
經(jīng)驗啦編輯總結：無論是個人的土地還是集體土地，都不能夠私下轉讓出售甚至出租，因為已經(jīng)違反了我國土地法 。如果發(fā)現(xiàn)有這種私下出售的行為，會依法追究刑事責任 。
