使用貸款買房，是當(dāng)今的一種潮流 ， 而很多人貸款買房后，會想要在產(chǎn)權(quán)證上加名字，這里要注意的細(xì)節(jié)就非常多了 。那么貸款的房子可以加名字嗎，以及產(chǎn)權(quán)證上加名需注意什么，各位是否了解呢 。現(xiàn)在我們一起來看看吧 。
一、貸款的房子可以加名字嗎
【貸款的房子可以加名字嗎】
貸款的房子是允許加名字的 。要是房子仍處于還款狀態(tài)，則要前往銀行辦理抵押變更，得到同意后，便可加名字 。而房子已經(jīng)還完貸款了，則直接攜帶相關(guān)材料，前往房管局 ， 申請在產(chǎn)權(quán)證上添名字就可以了 。
二、產(chǎn)權(quán)證上加名需注意什么
1、想要在產(chǎn)權(quán)證上加名，并不是一件容易的時候，若房子處于還款期間，則要到貸款銀行 ， 申請加名字的要求 ， 得到同意后，準(zhǔn)備相關(guān)材料，前往房管局辦理即可 。這里，要準(zhǔn)備的證明材料有，產(chǎn)權(quán)證、婚姻情況、雙方身份證、家庭戶口本等 。
2、前往房管局辦理加名字業(yè)務(wù)時，房屋的持有者和加名字的那個人，一定要親自到柜臺處辦理，同時準(zhǔn)備的材料一個都不能少，否則會被駁回加名字的請求 ， 從新準(zhǔn)備材料，這樣浪費(fèi)的時間就會比較多，給個人帶來不必要的麻煩 。
3、在產(chǎn)權(quán)證上加名字，是需要支付一定的手續(xù)費(fèi)的 。如果是夫妻間加名字 ， 只需繳納150元左右的工本費(fèi)就可以了 。而要是加入未成年的子女名字，則需要根據(jù)房屋的價值，繳納一定的契稅，具體可以詢問當(dāng)?shù)胤抗芫?。
關(guān)于貸款的房子可以加名字嗎，以及產(chǎn)權(quán)證上加名需注意什么，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢 。貸款的房子加名字是可以的，不過需要注意一些細(xì)節(jié)問題，避免帶來不必要的麻煩哦 。
