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繼承房產是夫妻共同財產嗎

生活經驗房產

現在不少家庭都只有一個子女，父母會將自己的房產留給子女 ， 但房產繼承并非一件容易的事情，需辦理諸多的手續，同時還需繳納稅費 。對于已辦理結婚手續的朋友而言，都存在一個疑問，那就是繼承房產是夫妻共同財產嗎？下面經驗啦編輯就跟大家說說繼承房產是夫妻共同財產嗎以及房產繼承的流程是什么 。
一、繼承房產是夫妻共同財產嗎
【繼承房產是夫妻共同財產嗎】
在雙方保持夫妻關系的期間，無論是一方還是雙方，因接受贈與或者繼承所獲得的房產，都是夫妻共同財產，但若贈與協議或者遺囑內寫明房產只歸夫妻一方所有，該房產就不是夫妻共同財產 。夫妻雙方可以事先通過書面形式，約定夫妻關系存續期內獲得的財產歸各自所有 。
二、房產繼承的流程是什么
1、首先房產評估人員需評估房屋的市場價值，評估時會按照房屋所處地段、樓層、建造年份等方面進行評估 。評估后由繼承人到當地公證處申請房產繼承公證，相關手續完成后即可領取繼承公證書 。
2、繼承人到當地房產測繪部門領取房屋測繪成果，并申請產權登記，然后繼承人憑繼承公證書、房產證明等材料，到當地房產交易部門辦理繼承登記手續 ， 工作人員受理后會發放回執單 。
3、房產交易部門對繼承人提交的材料進行核查，合適無誤后會將已更改產權人姓名的房產證明交給繼承人 。如果辦理房產繼承手續的時候，涉及到房屋判決或調解，繼承人需提供法院判決書或者裁決書等材料 。
總結：繼承房產是夫妻共同財產嗎的相關內容就為大家介紹到這里了，最后提醒大家 ， 房產公證是有時效的 ， 因此辦理好公證手續后，必須及時辦理后續手續，以免公證材料過期 。

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