很多人對于住宅和住宅式的公寓區(qū)別分不太清楚，今天經(jīng)驗啦編輯就來跟大家說一說住宅和住宅式公寓的區(qū)別 。
一、住宅和住宅式公寓的區(qū)別有哪些
1、住宅一般都是只用于民用住宅不可以作為商業(yè)進行使用 ， 而住宅公寓是可以做民用住宅也可以做商用的 。
2、它們兩個之間的產(chǎn)權年限也是不一樣的，通常來說住宅的年限是比較長的為70年 ， 而住宅公寓的年限多半是40~50年就算是后期年限到了之后續(xù)期的話，時間也是不同的 。
3、它們之間的水電收費標準也是不一樣的，一般住宅是民用住房的一種，所以水電費都是按照住宅和民用來收取的，而住宅公寓一般都是以商業(yè)為主，通常都是用商業(yè)的水費和電費的標準來約束的 ， 從長遠的角度來說，建議大家還是購買住宅，不要購買住宅公寓 。
4、住宅和住宅公寓的發(fā)展趨勢也是不一樣的，如果是用來投資的話，建議大家還是買住宅比較好 ， 不要去購買住宅式公寓，如果是用來開商鋪的話，建議直接租住宅式公寓就可以了，購買的話后期賣出去的時候很有可能會比較困難，而住宅在售賣的過程當中是一直升值的 。
5、它們之間的戶口規(guī)定也是不同的，通常來說，如果家中有小孩的話 ， 建議購買住宅，因為住宅是可以用來上下班上學的 ， 也可以用來落戶 ， 但是住宅公寓對于小孩子上學可能會有一定的影響 。
【住宅和住宅式公寓的區(qū)別是什么】
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