房子過戶給子女是生活中很常見的現(xiàn)象，大多數(shù)父母都會把房子留給自己的子女，房產(chǎn)留給子女就要過戶到子女名下，才能真正屬于子女 ， 那么房子過戶給子女需要什么手續(xù)呢，今天和經(jīng)驗啦編輯來看看吧 。
【房子過戶給子女需要什么手續(xù)】
房子過戶給子女需要什么手續(xù)
如果以買賣的方式過戶的話，那就可以直接帶著身份信息證件和房產(chǎn)證件到不動產(chǎn)中心辦理過戶 。以贈與或者繼承的方式過戶的話，就需要雙方都到公證處進行公證 ， 再辦理過戶，不過贈與和買賣都需要繳納稅費，而繼承只需要繳納工本費 。
房產(chǎn)過戶的要滿足什么條件
1、產(chǎn)權清晰，在辦理過戶的時候，不動產(chǎn)中心會對房子進行審查，一般都會要求其房產(chǎn)的產(chǎn)權清晰，沒有糾紛 。根據(jù)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的相關管理規(guī)定中有明確說明，共有的房產(chǎn)如果沒有經(jīng)過其他人書面同意買賣無法過戶，所屬權有爭議的房子以及被法院查封的房產(chǎn)等都無法過戶給子女 。
2、是否符合轉(zhuǎn)讓規(guī)定，政府一般對經(jīng)濟適用房，安置房以及共同產(chǎn)權房子等都有有相關的規(guī)定，這些都是無法過戶到別人名下的，所以要轉(zhuǎn)讓房屋一定要了解是否符合轉(zhuǎn)讓的條件 。
3、提交的證件材料是否都合法，在過戶的時候都需要提交相關材料，登記中心的人會對資料進行審核 ， 要是發(fā)現(xiàn)有錯誤或者虛假材料的 ， 給他人造成經(jīng)濟損失的要承擔相應的法律責任 。
4、子女是否未成年，如果還未滿18周歲，那就要其監(jiān)護人代理簽名，而且后期成年后要購買房子就不能算首套了 。
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