現(xiàn)在小年輕結(jié)婚的時(shí)候，丈母娘都要求男方準(zhǔn)備婚房、新車 。也有些人選擇在婚后買房子，婚后買房就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？按照現(xiàn)在的婚姻法，婚后買房到底屬于誰(shuí)的財(cái)產(chǎn)？
一、婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
1、新婚姻法發(fā)布之后，關(guān)于婚后買房子 ， 并不一定就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。我們需要了解是誰(shuí)買的，如果是一方的父母購(gòu)買的 ， 并且寫在一方的名下，這種情況 ， 就不一定屬于婚后的財(cái)產(chǎn) 。現(xiàn)在更多的是根據(jù)出資的情況，還有在房產(chǎn)證登記的狀態(tài)才能夠判斷 。
【婚后買房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎】
2、比如，夫妻結(jié)婚之后購(gòu)買的房子，如果沒有協(xié)議約定并進(jìn)行公證 ， 那房產(chǎn)證上面哪怕只寫的是一方的名字，都被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn) 。
3、如果由一方父母支付的首付款 ， 后期由夫妻雙方共同來(lái)償還貸款，以后離婚了，我們需要根據(jù)出資的情況來(lái)具體劃分，但是最終并不一定會(huì)按照平等劃分的方案來(lái)執(zhí)行 。
二、婚后買房只寫一方名字，有什么利弊
1、結(jié)婚是一件大事，買房子也是一件大事 。很多人在買房子的時(shí)候會(huì)考慮寫上誰(shuí)的名字，如果是婚后買房子，只寫上了一個(gè)人的名字 。從最近的新婚姻法規(guī)定，不論房產(chǎn)證上面寫的是一方的名字還是共同的名字 ， 只要是夫妻雙方共同出資的，都是被認(rèn)為是共同財(cái)產(chǎn) 。這種情況下，其實(shí)就沒有什么利弊之分了 。
2、如果想要將婚后買的房子算成個(gè)人財(cái)產(chǎn) ， 可以在結(jié)婚之前寫一份婚前財(cái)產(chǎn)的協(xié)議，到公證部門經(jīng)過(guò)公證 。這樣婚后財(cái)產(chǎn)就會(huì)按照協(xié)議來(lái)執(zhí)行，你購(gòu)買的房子就屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn) 。
3、如果是由父母買房，贈(zèng)送給子女，也明確規(guī)定房子屬于一方 ， 這樣的房子也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn) 。值得注意的是，如果是由父母先購(gòu)買 ， 再采取贈(zèng)與的方式，后期繳納的稅費(fèi)會(huì)比較多 。
經(jīng)驗(yàn)啦編輯總結(jié)：根據(jù)新的婚姻法規(guī)定，婚后買的房子并不一定屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，需要結(jié)合這套房子是誰(shuí)出資的 ， 要由夫妻雙方協(xié)議，才能夠決定到底屬于誰(shuí)的房子 。
