在購買房屋的過程中 ， 需辦理許多手續 ， 但是許多購房者由于是初次買房，對買房手續不是很了解，導致買房時會遇到不少的問題 。網簽是買房過程中必不可少的一步，那么已網簽備案的房子能退嗎？網簽撤銷流程有哪些呢？下面就跟著經驗啦編輯一起來看看吧！
【已網簽備案的房子能退嗎】
一、已網簽備案的房子能退嗎
已經辦理網簽備案手續的房子是可以退房的，但前提是房屋交易雙方都自愿退房 。經雙方協商達成一致意見，都愿意退房后，雙方帶上本人身份證及網簽合同等材料，去當地房管部門辦理取消網簽手續 ， 再辦理退房手續 。
二、網簽撤銷流程有哪些
1、在已辦理網簽備案的情況下 ， 首先房屋交易雙方需到當地房管局撤銷備案，拿到備案合同撤銷證明之后，登錄房屋所在地的房產信息網，將房屋買賣合同撤銷申請表下載下來 ， 并按要求進行填寫，填寫后交易雙方都需在申請表上簽字蓋章 。
2、交易雙方共同簽訂商品房交易解除合同 ， 再帶上本人身份證明材料原件與復印件、商品房買賣解除合同等相關材料 ， 共同到當地房管局辦理房屋網簽取消手續，由房管局對雙方提交的材料進行核查 。
3、經核查無誤后，房管局相關工作人員在系統內注銷該房屋的網簽信息 ， 再把該房屋的狀態變更為可售，辦理好網簽備案撤銷手續后，房屋交易雙方即可辦理退房手續 。
總結：已網簽備案的房子能退嗎的相關內容就為大家介紹到這里了，希望能夠幫助到有需要的朋友們 。一旦辦理了網簽備案手續，退房就會變成一件十分麻煩的事情，因此大家在買房之前必須考慮清楚再簽訂合同 ，這樣能為自己及賣房者省去不少的麻煩 。
