業主們若購買的是小區住房，除了要支付相應的房款費用，另外還需要支付相應的小區費用、小區維修基金等等 。日常在居住中，有時會出現電梯故障、消費設施損壞等問題，倘若小區消防設施損壞 ， 需要更換的話，這個費用由誰出呢？小區消防安全問題需要注意什么？就讓我們帶著這些疑問，一起來了解下相關內容吧！
【小區消防設施維修費用由誰出】
小區消防設施維修費用由誰出
倘若合同中有相關的明確約定，則按照合同中的約定來劃分責任，承擔費用；倘若合同中沒有相關的約定，則由小區全體業主共同承擔，若小區業主們有繳納維修基金，小區物業在征求全體業主同意后，可從維修基金中撥款進行維修 。
小區消防安全問題需要注意什么
1、物業要定期查看，小區各處的公共消防設施是不是良好無損壞，若有損壞破裂等問題，需及時更換，以免影響到它的消防滅火性能 。同時要查看消防水源是不是滿的，如果水不滿，需及時將水注滿 。
2、在小區內是有設置消防通道的，在這個區域內，物業應設置醒目的標志，要告知業主們不可占用消防通道，其安全出口也是不可出現占用、堵塞等情況 。
3、在小區的樓道內，不可堆放雜物，也不可停放電動車等 。樓道屬于公共空間，如果在這里堆放雜物，一旦出現著火等問題，就容易引發火災事故，會對業主們的財產造成很大的損壞 。
4、物業需了解小區內的各住戶，是否有私自拉線、違章用火、違規建筑等，若存在違規違法等操作，需及時干預，解除存在中的安全隱患 。
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