隨著房產(chǎn)行業(yè)不斷的房子，現(xiàn)如今房屋類型越來越多，公寓房就是其中一種 。由于公寓房相比商品住房價格會比較低一點(diǎn)，因此很多人都會選擇這類型的房子，這樣經(jīng)濟(jì)壓力不會那么大 。那么，沈陽公寓可以落戶嗎?沈陽公寓房與商品房有什么區(qū)別呢?下面經(jīng)驗(yàn)啦編輯就帶大家一起來了解了解 。
沈陽公寓可以落戶嗎
沈陽公寓可不可以落戶要看所購的公寓是屬于什么性質(zhì)的，如果是屬于商品住房性質(zhì)的公寓就能辦理落戶 。但如果公寓是屬于商住房性質(zhì)的話，就不能落戶了，因?yàn)檫@種性質(zhì)的房子產(chǎn)權(quán)只有40年，滿足不了落戶的條件 。
沈陽公寓房與商品房有什么區(qū)別
1、沈陽公寓房與商品房在面積百分比限制上有所不同，在商務(wù)區(qū)中公寓房的建筑面積占項(xiàng)目總住宅面積的比例不是受限制的 ， 而商品房在這方面比例上就有限制的要求 。
2、公寓房在日照條件方面要比商品房更差，雖然按照有關(guān)規(guī)定居住產(chǎn)品中的住宅必須要滿足日照、采光等相關(guān)條件 。但公寓放就不一定，因此即使是同一幢樓中公寓在日照方面的條件也要比住宅的差 。另外，公寓房的電費(fèi)按商用來計(jì)算的，而商品房的水電費(fèi)則按民用計(jì)算 。
3、在土地性質(zhì)方面公寓房與商品房也有所不同 ， 沈陽商品房只能建于住宅用地上或商住用地上 ， 而公寓不僅能建在住宅用地上也可以建在綜合性用地以及其它性質(zhì)用地上，但是它的價格定價會不同 。
【沈陽公寓可以落戶嗎】
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