購房是一件很謹(jǐn)慎的事情，因為升值空間比較大，所以不少有能力的業(yè)主會提前為孩子買房 ， 這樣不僅可以升值，而且以后孩子的購房壓力也會小很多 。那么，18歲可以買房嗎？父母為子女購房需要注意哪些情況？下面就跟經(jīng)驗啦編輯一起來簡單的了解一下吧 。
一、18歲可以買房嗎
可以買房，因為年滿18周歲在法律上就已經(jīng)具備完全民事能力了，具備購房的權(quán)利，但如果想要申請貸款，除了年齡要求之外，還需要申請人有穩(wěn)定的工作單位和收入 ， 所以年滿18周歲有購房的權(quán)利，但同時還要滿足當(dāng)?shù)刭彿空吆唾J款要求 。
二、父母為子女購房需要注意哪些情況
1、父母為子女購房，需要簽訂贈與協(xié)議，尤其是子女已經(jīng)結(jié)婚的，根據(jù)婚姻法規(guī)定，單方父母出資購房 ， 簽訂贈與協(xié)議后 ， 算子女的個人財產(chǎn)，離婚時不用進(jìn)行分割 。
2、父母為子女購房 ， 如果孩子正準(zhǔn)備結(jié)婚，建議房產(chǎn)證上寫父母的名字，等結(jié)婚以后在簽訂贈與合同，因為如果在房產(chǎn)證上加上結(jié)婚對象的名字 ， 就變成是小兩口的共有財產(chǎn)了 。
3、如果父母是為孩子購買的婚房，但又不想被認(rèn)定為共有財產(chǎn)，為避免不必要的糾紛，注意一定要留好購房發(fā)票 ， 包括購房合同、支付憑證、抵押合同、還貸憑證等等 。
4、父母在給孩子買房的時候，付款方式、還貸最好都通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式，這樣在離婚分割財產(chǎn)時 ， 可以將轉(zhuǎn)賬記錄作為證明該房產(chǎn)只父母出資的有利證據(jù)，否則法院也很難判斷 。
【18歲可以買房嗎】
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