房產抵押貸款是目前使用的比較多的貸款方式，然而也不是所有房產都可以申請貸款，那么自建房能抵押貸款嗎？今天經驗啦編輯將要為大家解答 ， 想要了解的朋友不妨和經驗啦編輯一起來看看吧！
一、自建房能抵押貸款嗎
要看是否具有房產證，因為沒有房產證的自建房銀行是不受理的 。但也要看是否是集體土地證，一般這種房產是不能作為抵押房產申請貸款的 。
二、自建房抵押貸款條件有哪些
1、申請人應具有合法的民事行為能力及身份 。
2、申請人應具有能夠償還貸款本息金額的能力 。
3、申請人的個人信用狀況應良好，并且無連續逾期三個月以上的貸款記錄 ， 若有記錄的 ， 應提供將整筆貸款結清的憑證 。
4、由申請人名義獨自取得當地政府規定的建房批文 。
5、已支付30%以上的土地出讓金 。
6、同意該自建房作為抵押物進行抵押，或經貸款銀行認可的其他擔保方式 。
7、貸款銀行規定的其他條件 。
【自建房能抵押貸款嗎】
三、辦理自建房抵押需要準備哪些材料
1、申請人的身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件 。
2、申請人的婚姻證明，單身的需提供由當地公安局提供的未婚證，若是已離婚的，需要提供法院的民事調解書或離婚證 。
3、已婚人士還需提供配偶的身份證原件及復印件、戶口簿原件及復印件、結婚證 。
4、申請人半年的工資收入證明 。
5、房產產權證 。
6、擔保人的身份證復印件、戶口本復印件等 。
經驗啦編輯總結：以上就是經驗啦編輯為大家分享的自建房能抵押貸款嗎以及自建房抵押貸款條件有哪些 ， 相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續關注經驗啦網站，經驗啦編輯將一一為你們解答 。
