隨著房地產(chǎn)市場的不斷發(fā)展 ， 越來越多的投資者把明光轉(zhuǎn)向了門市房 。那么問題來了，買門市房可以貸款嗎？門市房貸款需要什么條件和資料呢？下面就讓我來為大家簡單的介紹下 。
買門市房可以貸款嗎
買門市房是可以貸款的 。不過門市房屬于商業(yè) ， 目前的政策是商業(yè)性質(zhì)的房子貸款最高只能貸款5成，也就是首付需要5成 。比如：門市房價格100萬，那么需要首付50萬，貸款50萬元 。
門市房貸款申請人條件：
①具有合法有效的居留身份；
②具有購買商鋪房的合同或協(xié)議；
③有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力；
④有不低于所購商鋪全部價款的50%的購房首付款；
⑤同意以所購商鋪作為抵押物或提供貸款行認可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔連帶責任人保證人 。
門市房貸款期限：
商鋪按揭貸款期限一般最長為10年 。
門市房貸款申請資料
①借款人的身份證(戶口簿)或其他有效居留證件，已婚者還需提交個人婚姻狀況證明；
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②借款申請人填寫《商用房貸款申請(審批)表》；
③首期款支付憑證；
④購買商鋪的合同或協(xié)議；
⑤借款人家庭財產(chǎn)和收入證明；
⑥借款人身份證明；
⑦銀行要求提供的其他資料 。
門市房貸款流程是什么
1、跟房東簽訂買賣合同；
2、找評估公司評估房產(chǎn)；
3、去銀行存首付,并申請貸款；
4、銀行審批貸款；
5、審批通過,買賣雙方去交易所過戶房產(chǎn)證；
6、銀行放款給賣家 。
編輯總結(jié)：看完以上介紹，相信大家對買門市房可以貸款嗎也有了進一步的了解 。如需了解更多相關(guān)資訊，請繼續(xù)關(guān)注我們網(wǎng)站，后續(xù)將為大家呈現(xiàn)更多的精彩內(nèi)容 。
